Промышленный парк «Кадалинский», строящийся на территории опережающего развития (ТОР) «Забайкалье», готов на 98%
Уже в этом году в промпарке, расположенном вблизи Читы, начнут работать производства, продукция которых будет поступать на рынок Забайкалья и в другие регионы России. Об этом в ходе экспертного выезда рассказал куратор от полпредства ДФО по строительству Промышленного парка «Кадалинский» Хаид Мантаев.
«Совместными усилиями мы достроим этот стратегически важный для региона объект. Стройка завершится в ближайшее время. Рад, что совместно с другими участниками рабочего процесса мы доводим объект до логического завершения – финишной прямой. Здесь не было ни одного участка, который бы не был задействован в работе», - сообщил Хаид Мантаев.
Объект Хаид Мантаев осмотрел вместе с исполняющим обязанности заместителя председателя правительства Забайкальского края Павлом Волковым и директором Корпорации развития Забайкалья Диной Архипенко. Объект возводится в Чите в рамках создания производственных и административных площадей, оснащенных необходимой инфраструктурой, для передачи в льготную аренду резидентам ТОР, создающим новые предприятия по выпуску востребованной продукции.
Экспертная группа побывала в двухэтажном административно-бытовом корпусе с помещением центра обработки данных (ЦОД) и трех одноэтажных производственных цехах.
На территории промпарка «Кадалинский» планируют запустить производство газобетонных блоков, сборку и сервисное обслуживание лифтового оборудования, выпускать биологически активные добавки и многое другое. Особое внимание уделят стратегическим направлениям развития парка: производству строительных материалов, глубокую переработку древесины и логистику.
По словам Дины Архипенко, объект станет опорной площадкой для развития малого и среднего бизнеса в Забайкалье.
И.о. вице-премьер правительства Павел Волков уточнил, что предпринимателям, которые планируют реализовать свои проекты на территории Забайкалья важно знать – регион дает серьезные преференции для участников экономического развития промпарков. Они автоматически становятся резидентами ТОР и получают уникальные условия для ведения бизнеса: нулевые налоги на прибыль и имущество первые 5 лет, пониженные страховые взносы и многое другое.
«Те участники, которые будут развивать свой бизнес на наших площадках, как резиденты ТОР, помимо федеральной поддержки, получат и региональную. Им выделят деньги на оборудование от Фонда развития промышленности Забайкальского края, гранты, гарантийные обязательства для банковского финансирования. У нас есть большой комплекс мер поддержки для различных видов бизнеса. Двери для всех всегда открыты», - сказал Павел Волков.
С 1 марта 2026 года в России начала действовать крупная реформа системы саморегулирования в строительстве. Вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который существенно обновляет правовое регулирование строительных саморегулируемых организаций, их членов, национальных объединений и специалистов, включённых в Национальный реестр. Документ фактически задаёт новые правила игры для профессионального сообщества.
Основной акцент сделан на персональной ответственности за качество проектной и рабочей документации. Главные инженеры и главные архитекторы проектов рассматриваются теперь не только как должностные лица внутри организаций, но и как самостоятельные носители профессиональной ответственности. Для них вводится обязанность уведомлять национальное объединение о прекращении трудовых отношений с приложением подтверждающих документов, а в случае повторяющихся отрицательных заключений экспертизы закон предусматривает возможность исключения таких специалистов из Национального реестра и временного – до двух лет – запрета на руководство разработкой проектной документации.
Ужесточаются и требования к прозрачности работы строительных компаний и членов СРО. Организации, выполняющие строительство или снос, обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключённом, изменённом либо расторгнутом договоре. Все члены СРО должны незамедлительно сообщать о предъявлении к ним исков, вытекающих из деятельности в рамках саморегулирования. Это превращает СРО в полноценный центр мониторинга рисков и позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения, не дожидаясь тяжёлых последствий.
Реформируется и надстроечный уровень системы. Национальным объединениям прямо поручается разработка и утверждение правил саморегулирования, а также оценка того, насколько СРО соблюдают установленные требования к статусу и ведению деятельности. Уточняется механизм исключения сведений о СРО из государственного реестра, что делает сам институт ответственности саморегулируемых организаций более понятным и предсказуемым. Минстрой России наделяется полномочиями направлять в национальные объединения требования о проведении оценки соблюдения СРО обязательных требований и о принятии превентивных мер при выявлении признаков нарушений.
Финансовый блок изменений усиливает взаимосвязь между объёмом принимаемых на себя обязательств и мерой ответственности. Члены СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов только в пределах лимитов, обусловленных размером их взноса в компенсационный фонд. Таким образом, закон закрепляет принцип: масштаб реализуемых проектов должен соответствовать уровню финансового обеспечения ответственности, что направлено на дополнительную защиту интересов заказчиков и третьих лиц.
Запуск в действие закона № 309-ФЗ означает переход системы строительного саморегулирования в обновлённую конфигурацию, где повышаются требования к качеству проектной документации, усиливается контроль за деятельностью СРО и их участников, а национальные объединения получают роль ключевых координаторов и гарантов соблюдения профессиональных стандартов в отрасли.