В Омске завершается строительство дома по улице Химиков, где квартиры ждут 138 дольщиков
Сейчас идет монтаж лифтового оборудования, устройство внутреннего водопровода и электромонтажные работы. Ранее подрядчик демонтировал обветшавшие строительные конструкции и пришедшие в негодность вентиляционные шахты. Теперь строители завершают кладку перегородок и заделывают проёмы в помещениях.
Напомним, это уже четвёртый проблемный дом, где усилиями регионального правительства и федерального Фонда развития территорий дольщики могут получить готовые квартиры. В прошлом году были введены в эксплуатацию многоквартирные долгострои на улицах Тарской-Яковлева и Перелёта.
Вопрос восстановления прав обманутых дольщиков находится на постоянном контроле губернатора Виталия Хоценко. В Омской области применяются все возможные механизмы помощи участникам долевого строительства, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. В зависимости от ситуации с проблемными объектами предусмотрены денежные компенсации от Фонда развития территорий, ведётся завершение строительства объектов и передача готовых квартир дольщикам, предоставляются единовременные выплаты из регионального бюджета, а также права дольщиков восстанавливаются за счёт инвесторов. В 2025 году в регионе восстановили права 809 обманутых дольщиков. Работа продолжается.
В 2026 году в Тамбовской области планируется капитально отремонтировать 136 многоэтажек. Как рассказали в Фонде капитального ремонта Тамбовской области, сейчас по 88 домам уже заключены договоры на общую сумму 600 миллионов рублей.
По оставшимся объектам продолжаются процедуры торгов или ведётся работа по заключению договоров.
Процедура выбора исполнителей работ в регионе строго регламентирована. Для определения подрядчика Фонд капитального ремонта проводит электронные аукционы. Торги организуются на каждый конкретный дом и вид работ в соответствии с перечнем, установленным областным законодательством. Ключевое условие допуска к участию в аукционе — наличие компании в реестре квалифицированных подрядных организаций Тамбовской области.
Этот реестр представляет собой специальный перечень компаний, которые успешно прошли предварительный отбор и подтвердили свою способность качественно выполнять капитальный ремонт. Требования к претендентам предъявляются серьёзные. Так, у организации обязательно должно быть членство в саморегулируемой организации в области строительства или проектирования. Важным условием является отсутствие налоговых задолженностей за прошедший год, а также каких-либо расторгнутых контрактов за последние три года по решению суда.
Кроме того, комиссия проверяет, не находится ли компания в стадии ликвидации или банкротства. Строго отслеживается и деловая репутация: у претендента не должно быть административных или уголовных наказаний в сфере строительства, а также сведений о нём в реестрах недобросовестных поставщиков. Для допуска к работам подрядчик обязан подтвердить наличие в штате необходимого числа квалифицированных специалистов, как того требует Градостроительный кодекс. Еще одним обязательным критерием является успешное исполнение не менее трёх контрактов на строительство или ремонт за последние три года.
После того как электронный аукцион определит победителя, Фонд капитального ремонта заключает с ним договор строительного подряда.