С 1 марта заработали новые требования к саморегулированию в строительстве
С 1 марта 2026 года в России начала действовать крупная реформа системы саморегулирования в строительстве. Вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который существенно обновляет правовое регулирование строительных саморегулируемых организаций, их членов, национальных объединений и специалистов, включённых в Национальный реестр. Документ фактически задаёт новые правила игры для профессионального сообщества.
Основной акцент сделан на персональной ответственности за качество проектной и рабочей документации. Главные инженеры и главные архитекторы проектов рассматриваются теперь не только как должностные лица внутри организаций, но и как самостоятельные носители профессиональной ответственности. Для них вводится обязанность уведомлять национальное объединение о прекращении трудовых отношений с приложением подтверждающих документов, а в случае повторяющихся отрицательных заключений экспертизы закон предусматривает возможность исключения таких специалистов из Национального реестра и временного – до двух лет – запрета на руководство разработкой проектной документации.
Ужесточаются и требования к прозрачности работы строительных компаний и членов СРО. Организации, выполняющие строительство или снос, обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключённом, изменённом либо расторгнутом договоре. Все члены СРО должны незамедлительно сообщать о предъявлении к ним исков, вытекающих из деятельности в рамках саморегулирования. Это превращает СРО в полноценный центр мониторинга рисков и позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения, не дожидаясь тяжёлых последствий.
Реформируется и надстроечный уровень системы. Национальным объединениям прямо поручается разработка и утверждение правил саморегулирования, а также оценка того, насколько СРО соблюдают установленные требования к статусу и ведению деятельности. Уточняется механизм исключения сведений о СРО из государственного реестра, что делает сам институт ответственности саморегулируемых организаций более понятным и предсказуемым. Минстрой России наделяется полномочиями направлять в национальные объединения требования о проведении оценки соблюдения СРО обязательных требований и о принятии превентивных мер при выявлении признаков нарушений.
Финансовый блок изменений усиливает взаимосвязь между объёмом принимаемых на себя обязательств и мерой ответственности. Члены СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов только в пределах лимитов, обусловленных размером их взноса в компенсационный фонд. Таким образом, закон закрепляет принцип: масштаб реализуемых проектов должен соответствовать уровню финансового обеспечения ответственности, что направлено на дополнительную защиту интересов заказчиков и третьих лиц.
Запуск в действие закона № 309-ФЗ означает переход системы строительного саморегулирования в обновлённую конфигурацию, где повышаются требования к качеству проектной документации, усиливается контроль за деятельностью СРО и их участников, а национальные объединения получают роль ключевых координаторов и гарантов соблюдения профессиональных стандартов в отрасли.
Специалисты «Ленсвета» приступили к реконструкции наружного освещения в сквере, расположенном между Торжковской улицей и Ланским шоссе, на набережной Чёрной речки.
Освещение здесь появилось в 1986 году. В разные годы фонари точечно меняли, чтобы поддерживать горение, однако комплексную реконструкцию с полным обновлением опор и светильников здесь проведут впервые за 40 лет.
«В ходе работ энергетики установят 34 новые металлические опоры, смонтируют 34 современных светодиодных светильника, кабельные линии проложат под землёй, что позволит избавить панораму сквера от лишних проводов. Полный цикл работ, включая благоустройство, планируется завершить уже к середине ноября этого года», – отмечает вице-губернатор Санкт‑Петербурга Сергей Кропачев.
Новые энергоэффективные светильники с тёплой цветовой температурой 3000К сделают освещение сквера более равномерным и контрастным. После модернизации здесь будет удобнее и безопаснее перемещаться в тёмное время суток.
Реконструкция освещения в сквере у Чёрной речки проводится в рамках проекта «Комфорт и уют в городе», включённого в 10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга, обозначенных губернатором Александром Бегловым.
Кроме того, в 2026 году планируется масштабная реконструкция уличного освещения на Сердобольской улице и в саду между Коломяжским проспектом и Сестрорецкой железной дорогой, а также строительство современных систем наружного освещения в двух жилых кварталах.