С 1 марта заработали новые требования к саморегулированию в строительстве
С 1 марта 2026 года в России начала действовать крупная реформа системы саморегулирования в строительстве. Вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который существенно обновляет правовое регулирование строительных саморегулируемых организаций, их членов, национальных объединений и специалистов, включённых в Национальный реестр. Документ фактически задаёт новые правила игры для профессионального сообщества.
Основной акцент сделан на персональной ответственности за качество проектной и рабочей документации. Главные инженеры и главные архитекторы проектов рассматриваются теперь не только как должностные лица внутри организаций, но и как самостоятельные носители профессиональной ответственности. Для них вводится обязанность уведомлять национальное объединение о прекращении трудовых отношений с приложением подтверждающих документов, а в случае повторяющихся отрицательных заключений экспертизы закон предусматривает возможность исключения таких специалистов из Национального реестра и временного – до двух лет – запрета на руководство разработкой проектной документации.
Ужесточаются и требования к прозрачности работы строительных компаний и членов СРО. Организации, выполняющие строительство или снос, обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключённом, изменённом либо расторгнутом договоре. Все члены СРО должны незамедлительно сообщать о предъявлении к ним исков, вытекающих из деятельности в рамках саморегулирования. Это превращает СРО в полноценный центр мониторинга рисков и позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения, не дожидаясь тяжёлых последствий.
Реформируется и надстроечный уровень системы. Национальным объединениям прямо поручается разработка и утверждение правил саморегулирования, а также оценка того, насколько СРО соблюдают установленные требования к статусу и ведению деятельности. Уточняется механизм исключения сведений о СРО из государственного реестра, что делает сам институт ответственности саморегулируемых организаций более понятным и предсказуемым. Минстрой России наделяется полномочиями направлять в национальные объединения требования о проведении оценки соблюдения СРО обязательных требований и о принятии превентивных мер при выявлении признаков нарушений.
Финансовый блок изменений усиливает взаимосвязь между объёмом принимаемых на себя обязательств и мерой ответственности. Члены СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов только в пределах лимитов, обусловленных размером их взноса в компенсационный фонд. Таким образом, закон закрепляет принцип: масштаб реализуемых проектов должен соответствовать уровню финансового обеспечения ответственности, что направлено на дополнительную защиту интересов заказчиков и третьих лиц.
Запуск в действие закона № 309-ФЗ означает переход системы строительного саморегулирования в обновлённую конфигурацию, где повышаются требования к качеству проектной документации, усиливается контроль за деятельностью СРО и их участников, а национальные объединения получают роль ключевых координаторов и гарантов соблюдения профессиональных стандартов в отрасли.
В ходе рабочей поездки на Соловецкие острова Архангельской области заместитель председателя Правительства Дмитрий Чернышенко провёл заседание организационного комитета по подготовке и проведению празднования 600-летия основания первого монашеского поселения на Соловецком архипелаге, а также оценил ход строительства и реставрации объектов.
В заседании оргкомитета приняли участие первый заместитель Министра культуры Сергей Обрывалин, губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, губернатор Архангельской области Александр Цыбульский, председатель совета Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага Андрей Гуц, наместник Спасо-Преображенского Соловецкого монастыря епископ Порфирий, представители органов власти и заинтересованных организаций.
Дмитрий Чернышенко напомнил, что уже утверждены планы основных и дополнительных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования в 2029 году 600-летия основания первого монашеского поселения на Соловецком архипелаге.
«В дополнительный план в основном входят мероприятия по реставрации объектов культурного наследия, строительству, реконструкции объектов инфраструктуры на Соловецком архипелаге. Его реализация активно началась в прошлом году и будет продолжаться до 2029 года включительно. Перед заседанием мы посетили объекты, увидели, что, несмотря на суровые северные условия, работы ведутся. По ходу осмотра появился ряд поручений, которые будут поставлены на особый контроль. Особенно это касается музеев, гостиницы “Преображенская„. Отдельно договорились, что важной вехой станет традиционный августовский форум памяти Святителя Филиппа – многие работы стоит выполнить уже к этому периоду», – отметил заместитель председателя Правительства.
На Соловках уже обновлён аэропортовый комплекс, построена участковая больница, возведён комплекс по обращению с отходами, продолжаются работы по реставрации объектов культурного наследия, строительству причальных комплексов, здания музея, реконструкции гостиницы «Преображенская», системы водоснабжения и строительству очистных сооружений, гостиниц для паломников и туристов, благоустройство и другие инфраструктурные преобразования. Этапы реализации каждого объекта обсудили на совещании участники оргкомитета.
На заседании оргкомитета первый заместитель Министра культуры Сергей Обрывалин доложил о запланированных мероприятиях по празднованию юбилея. Также наместник Спасо-Преображенского Соловецкого монастыря епископ Порфирий рассказал о серии конференций, которые будут посвящены истории монастыря, подвигам его новомучеников и художественному наследию обители.
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский рассказал о мероприятиях по сохранению и развитию Соловецкого архипелага, которые проводятся правительством региона: «Самыми масштабными проектами являются сети водоснабжения и канализации в посёлке Соловецком. Также ведётся подготовка к проведению капитального ремонта зданий детского сада и школы. Объекты включены в государственную программу Российской Федерации “Развитие образования„».
Кроме того, как отметил глава региона, в соответствии с планами основных и дополнительных мероприятий по подготовке и проведению празднования 600-летия основания первого монашеского поселения на Соловецком архипелаге в настоящее время ведётся подготовка к экспонированию в 2027 году в аэропортах страны передвижной фотовыставки «Святой остров в Белом море», проведению Всероссийского фестиваля православных хоров и Всероссийского творческого конкурса детского рисунка на тему «Соловки», а также организация пленэров художников «Духовные рубежи».
Осуществляет деятельность сайт «Моисоловки.рф», где на постоянной основе ведётся работа по информированию о Соловецком архипелаге, его достопримечательностях, экскурсионных маршрутах, возможностях размещения, а также о ходе подготовки к празднованию в 2029 году юбилейной даты.
Кроме того, развивается национальный туристский маршрут Архангельской области «Сокровенный Север: от Архангельска до Соловков». Ведётся разработка брендбука и реализуется проект «Мультфильмы о Соловках: шесть сотен лет», поддержанный Президентским фондом культурных инициатив.
Председатель совета Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага Андрей Гуц доложил о выполнении ремонтно-реставрационных работ на 13 приоритетных объектах культурного наследия и 9 объектах инфраструктуры, которые подлежат реализации до 2029 года.
В ходе рабочей поездки Дмитрий Чернышенко также оценил реализацию инфраструктурных и социальных проектов на Соловках, включая гостиницу «Преображенская», и посетил основные музейные экспозиции – морской музей и музей ГУЛАГа. Во время посещения хоккейной площадки вице-премьер пообщался с ребятами из Российского движения детей и молодёжи «Движение первых».