С 1 марта заработали новые требования к саморегулированию в строительстве
С 1 марта 2026 года в России начала действовать крупная реформа системы саморегулирования в строительстве. Вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который существенно обновляет правовое регулирование строительных саморегулируемых организаций, их членов, национальных объединений и специалистов, включённых в Национальный реестр. Документ фактически задаёт новые правила игры для профессионального сообщества.
Основной акцент сделан на персональной ответственности за качество проектной и рабочей документации. Главные инженеры и главные архитекторы проектов рассматриваются теперь не только как должностные лица внутри организаций, но и как самостоятельные носители профессиональной ответственности. Для них вводится обязанность уведомлять национальное объединение о прекращении трудовых отношений с приложением подтверждающих документов, а в случае повторяющихся отрицательных заключений экспертизы закон предусматривает возможность исключения таких специалистов из Национального реестра и временного – до двух лет – запрета на руководство разработкой проектной документации.
Ужесточаются и требования к прозрачности работы строительных компаний и членов СРО. Организации, выполняющие строительство или снос, обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключённом, изменённом либо расторгнутом договоре. Все члены СРО должны незамедлительно сообщать о предъявлении к ним исков, вытекающих из деятельности в рамках саморегулирования. Это превращает СРО в полноценный центр мониторинга рисков и позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения, не дожидаясь тяжёлых последствий.
Реформируется и надстроечный уровень системы. Национальным объединениям прямо поручается разработка и утверждение правил саморегулирования, а также оценка того, насколько СРО соблюдают установленные требования к статусу и ведению деятельности. Уточняется механизм исключения сведений о СРО из государственного реестра, что делает сам институт ответственности саморегулируемых организаций более понятным и предсказуемым. Минстрой России наделяется полномочиями направлять в национальные объединения требования о проведении оценки соблюдения СРО обязательных требований и о принятии превентивных мер при выявлении признаков нарушений.
Финансовый блок изменений усиливает взаимосвязь между объёмом принимаемых на себя обязательств и мерой ответственности. Члены СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов только в пределах лимитов, обусловленных размером их взноса в компенсационный фонд. Таким образом, закон закрепляет принцип: масштаб реализуемых проектов должен соответствовать уровню финансового обеспечения ответственности, что направлено на дополнительную защиту интересов заказчиков и третьих лиц.
Запуск в действие закона № 309-ФЗ означает переход системы строительного саморегулирования в обновлённую конфигурацию, где повышаются требования к качеству проектной документации, усиливается контроль за деятельностью СРО и их участников, а национальные объединения получают роль ключевых координаторов и гарантов соблюдения профессиональных стандартов в отрасли.
В Пушкинском районе завершено строительство новой системы наружного освещения на Пограничной улице, ведущей от деревни Грачевка до СНТ «Павловское -1». На 22 установленных опорах смонтировано 29 светильников. Для электропитания объекта проложено 70 м кабельной линии, смонтировано более двух км воздушной линии. Управление системой наружного освещения передано в оперативное управление СПб ГБУ «Ленсвет».
«Работы проводились в рамках одного из 10 приоритетов развития Петербурга - «Комфорт и уют в городе». Наша задача - обеспечить удобство и безопасность для всех петербуржцев, независимо от места проживания. Строительство и модернизация систем наружного освещения продолжается, прежде всего, на многолюдных улицах, но окраины города, районы садоводческих товариществ нам так же важны, как и кварталы плотной застройки», - отметил губернатор Александр Беглов.
Пограничная улица, освещение на которой раньше отсутствовало, ведёт в СНТ «Павловское -1». Там располагается порядка 280 индивидуальных жилых строений. Кроме того, улица является одним из проездов к ЛГУ им.Пушкина, музею-заповеднику «Павловск» и парку Мариенталь.
На объекте смонтированы современные энергоэффективные светодиодные фонари. Сегодня доля светодиодов в городской системе наружного освещения превышает 66%.
В Пушкинском районе продолжаются работы по устройству освещения в саду у Египетских ворот. Их планируется завершить в этом году.