С 1 марта заработали новые требования к саморегулированию в строительстве
С 1 марта 2026 года в России начала действовать крупная реформа системы саморегулирования в строительстве. Вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», который существенно обновляет правовое регулирование строительных саморегулируемых организаций, их членов, национальных объединений и специалистов, включённых в Национальный реестр. Документ фактически задаёт новые правила игры для профессионального сообщества.
Основной акцент сделан на персональной ответственности за качество проектной и рабочей документации. Главные инженеры и главные архитекторы проектов рассматриваются теперь не только как должностные лица внутри организаций, но и как самостоятельные носители профессиональной ответственности. Для них вводится обязанность уведомлять национальное объединение о прекращении трудовых отношений с приложением подтверждающих документов, а в случае повторяющихся отрицательных заключений экспертизы закон предусматривает возможность исключения таких специалистов из Национального реестра и временного – до двух лет – запрета на руководство разработкой проектной документации.
Ужесточаются и требования к прозрачности работы строительных компаний и членов СРО. Организации, выполняющие строительство или снос, обязаны информировать свою саморегулируемую организацию о каждом заключённом, изменённом либо расторгнутом договоре. Все члены СРО должны незамедлительно сообщать о предъявлении к ним исков, вытекающих из деятельности в рамках саморегулирования. Это превращает СРО в полноценный центр мониторинга рисков и позволяет своевременно реагировать на возможные нарушения, не дожидаясь тяжёлых последствий.
Реформируется и надстроечный уровень системы. Национальным объединениям прямо поручается разработка и утверждение правил саморегулирования, а также оценка того, насколько СРО соблюдают установленные требования к статусу и ведению деятельности. Уточняется механизм исключения сведений о СРО из государственного реестра, что делает сам институт ответственности саморегулируемых организаций более понятным и предсказуемым. Минстрой России наделяется полномочиями направлять в национальные объединения требования о проведении оценки соблюдения СРО обязательных требований и о принятии превентивных мер при выявлении признаков нарушений.
Финансовый блок изменений усиливает взаимосвязь между объёмом принимаемых на себя обязательств и мерой ответственности. Члены СРО вправе выполнять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов только в пределах лимитов, обусловленных размером их взноса в компенсационный фонд. Таким образом, закон закрепляет принцип: масштаб реализуемых проектов должен соответствовать уровню финансового обеспечения ответственности, что направлено на дополнительную защиту интересов заказчиков и третьих лиц.
Запуск в действие закона № 309-ФЗ означает переход системы строительного саморегулирования в обновлённую конфигурацию, где повышаются требования к качеству проектной документации, усиливается контроль за деятельностью СРО и их участников, а национальные объединения получают роль ключевых координаторов и гарантов соблюдения профессиональных стандартов в отрасли.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки и межевания территории для выполнения проектно-изыскательских работ по реконструкции участка тоннельного канализационного коллектора «Охтинский» с реконструкцией шахт.
В планах «Водоканала» – реконструкция 550-метрового участка ТКК «Охтинский», который был построен в 1978 году. Он проходит вдоль реки Охта – от Ириновского проспекта до улицы Потапова. Коллектор предназначен для приёма и транспортировки городских и поверхностных сточных вод бытовой и ливневой канализации. Его износ в настоящий момент составляет порядка 40%. Завершить работы планируется до конца 2028 года.
«В ближайшей перспективе планируем приступить к реконструкции участка, который связывает ТКК «Охтинский» и коллектор «Ржевка-Пороховые». Это необходимо для повышения надёжности всей системы водоотведения Красногвардейского района», – отметил губернатор Александр Беглов.
Он напомнил, что все последние годы город наращивает темпы модернизации инженерной инфраструктуры. Особое внимание уделяет канализационным коллекторам. Сегодня их общая протяжённость составляет почти 295 километров, из которых порядка 113 километров построены больше полувека назад.
После выхода на триллионный бюджет город начал активное строительство коллекторов-дублёров. В прошлом году завершён первый этап дублера первого участка Главного канализационного коллектора. В этом году стартовал второй этап от Лахты до Планерной улицы. Также в прошлом году был одобрен проект планировки для строительства Выборгского коллектора.
Благодаря комплексной работе уровень очистки сточных вод в Петербурге достиг рекордных 99,8%. К 2030 году город планирует выйти на 100% очистки всех хозяйственно-бытовых стоков.