Тарифы на услуги монополистов могут быть пересмотрены с учетом платы за подключение
Вопрос о пересчете тарифов на услуги сбытовых компаний естественных монополистов, реализующих инвестиционные программы по строительству и реконструкцию основных средств, а также водоснабжения и отведения, будет рассмотрены на ближайшем заседании Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Такое решение было принято вчера в Смольном в ходе обсуждения проекта постановления о порядке предоставления субсидий из городского бюджета в 2009 г. на реализацию целевых программ в сфере строительства и реконструкции систем теплоснабжения.
Как пояснил зампред Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Олег Тришкин, средства для обеспечения возврата инвестиций предприятий-монополистов предусмотрены в городском бюджете. Так, ООО «Петербургтеплоэнерго», которое планирует в 2009 г. привлечь на строительство объектов теплоэнергетики в Курортном, Петродворцовом и Петроградском районах Петербурга за счет собственных и заемных средств более 5,8 млрд. рублей, должно получить субсидии в объеме 431 млн. рублей.
Однако, по мнению вице-губернатора Романа Филимонова, монополисты, покрывают свои расходы в том числе и за счет платы за техническое подключение, что не учитывается при определении тарифов и выделении субсидий. В этом его поддержал вице-губернатор Михаил Осеевский, отметивший, что этот фактор нужно учитывать при пересчете тарифов.
Холдинг «Евраз Капитал» завершил сделку по покупке двух участков на территории стадиона «Динамо» на Крестовском острове в Санкт-Петербурге под строительство элитного многофункционального комплекса стоимостью 200 млн. долларов. В течение месяца компания определится с соинвесторами строительства, пишет газета «РБК daily»
О завершении сделки сообщил генеральный директор «Евраз Капитал Северо-Запад» Василий Калюжный, на назвав, однако ее суммы. «Мы выкупили у общества «Динамо» два участка площадью 0,5 и 2,5 га, где планируем строительство бизнес-центра высокого класса и элитного жилого комплекса соответственно», - сообщил он. Высота застройки составит до 28 м, а разрешенная площадь — до 96 тысяч кв. м. «Но мы не будем городить муравейник. Под проект попадет не более 1,6 га земли. Остальная территория – 17 га – будет благоустроена», отметил сообщил В.Калюжный.
По мнению генерального директора «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, вложения компании в землю могли составить 4-7 млн. долларов за 1 га. Общая сумма инвестиций оценивается в 200 млн. долларов, но из-за уменьшения себестоимости строительства в условиях кризиса вложения могут быть снижены.
По словам В.Калюжного, желание выступить соинвесторами проекта выразили несколько московских и зарубежных структур. В их числе Deutsche Bank и банк ВТБ. «В октябре 2008 г. Deutsche Bank заморозил свое участие в проекте. Но 2 недели назад его представители вновь обратились к акционерам «Евраз Капитала» с предложением возобновить сотрудничество», — сообщил собеседник. По его словам, банк рассматривал возможность инвестировать в проект 20-25% от его стоимости. «Столько же собирается вложить банк ВТБ. Переговоры еще не закрыты», - отметил он. Получить подтверждение в структурах ВТБ и Deutsche Bank вчера не удалось.
Переговоры о разработке архитектурной концепции комплекса инвестор ведет с Рикардо Бофиллом. Норманн Фостер в условиях кризиса от участия в проекте отказался.
Выйти на строительную площадку «Евраз Капитал» рассчитывает в мае. Генеральным подрядчиком выступит австрийская компания Strabag. Кроме строительства жилья класса А+ и бизнес-центра, планируется привести в порядок существующие здания стадиона, построить новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный комплекс на 10 кортов. «Заниматься спортивной инфраструктурой будет само общество «Динамо», - отметил В.Калюжный.