В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
В квартале Приморского района, ограниченном улицами Камышовой, Планерной, Стародеревенской и Богатырским проспектом, завершилось строительство системы наружного освещения.
На автомобильных проездах, пешеходных дорожках и подходах к социальным объектам установлено 246 опор с 326 современными энергоэффективными светильниками нового поколения. Для большей надёжности электроснабжения системы дополнительно проложено 7 километров подземных кабельных линий.
«Квартал расположен недалеко от Юнтоловского лесопарка. Благодаря установке освещения в тёмное время суток здесь значительно вырос уровень комфорта и безопасности жителей 21-го многоквартирного дома, а это более 12 тысяч человек. Особое внимание уделили повышению безопасности подрастающего поколения. Освещение получили территории двух детских садов и школы, а также семь детских и одна спортивная площадка»,— отметил Александр Беглов.
Вся система наружного освещения после завершения модернизации передана в оперативное управление СПб ГБУ «Ленсвет» для обеспечения её бесперебойной работы и регулярного обслуживания.
Развитие системы наружного освещения продолжается во всех районах города. В самом густонаселённом Приморском районе в 2026 году запланирована установка современных осветительных систем ещё в двух жилых кварталах.
Также предусмотрена масштабная реконструкция уличного освещения на Сердобольской улице, в саду между Коломяжским проспектом и Сестрорецкой железной дорогой, в сквере на набережной Чёрной речки между Торжковской улицей и Ланским шоссе.