В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Более 30 объектов будут построены в рамках Адресной инвестиционной программы, еще 50 — за счет вложений инвесторов. Подробности — в прямом эфире программы «Петербург — город решений» телеканала «Санкт‑Петербург» рассказали заместитель председателя Комитета по строительству Валерий Усков и директор СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Андрей Алферов. За счет бюджета планируется завершить строительство:
- 6 школ в Красногвардейском, Кировском, Красносельском районах Санкт‑Петербурга и Выборгском районе Ленинградской области (объекты, находящиеся в ведении города);
- 7 детских садов в Красногвардейском, Московском, Красносельском, Выборгском и Фрунзенском районах;
- 6 объектов здравоохранения: две поликлиники в Курортном и Калининском районах, больница на Авангардной улице, диспансер во Фрунзенском районе, а также паркинг и общежитие для врачей онкологического центра в Песочном (они также относятся к медицинской инфраструктуре);
- 2 объекта культуры: литературный музей города Пушкина и академия танца Б. Эйфмана;
- 2 объекта физкультуры и спорта: спортшкола на проспекте Ветеранов и учебно-спортивный комплекс «Знамя»;
- 11 объектов иного назначения.
- 10 школ в шести районах (Василеостровский, Выборгский, Калининский, Московский, Приморский, Фрунзенский);
- 3 совмещенных объекта (школа + детский сад) в Красногвардейском районе;
- 20 детских садов: из них 14 — отдельно стоящие здания, 6 — встроенные помещения в жилых домах. Строительство завершается в 12 районах;
- 10 объектов здравоохранения: три поликлиники в Выборгском, Петродворцовом и Приморском районах и 7 встроенных помещений для размещения кабинетов врача общей практики;
- 7 объектов иного назначения (помещения для нужд районных администраций, пункта полиции, библиотеки, МФЦ).