В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Это долгожданное событие для жителей города и всей южной части Челябинской области.
Решение о строительстве центра принял Президент России Владимиром Путиным. Глава государства поддержал нашу инициативу. Действующие медицинские объекты появились в Магнитогорске больше полувека назад, для города новая стройка действительно знаковый проект.
Медцентр рассчитан на 500 коек. Центр позволит вывести здравоохранение на принципиально иной уровень. Здесь будет самое передовое оборудование, возможности для телемедицины, искусственный интеллект. Это значит, что магнитогорцы получат доступ к технологиям мирового уровня, не выезжая за пределы области.
Благодарю госкорпорацию «Ростех», которая будет строить центр, и Магнитогорский металлургический комбинат. ММК предоставил площадку в парке «Притяжение». Мы вместе прошли путь от идеи до начала стройки.
Будущий медицинский центр — пример объединения усилий. Уверен, вместе у нас получится построить очень важный социальный объект к юбилею города в 2029 году.