В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
В Гатчинском дворце состоялась торжественная церемония награждения победителей Международного конкурса «Лучшая архитектурно-художественная концепция музейного и научно-просветительского комплекса на территории Мемориала «В память о мирных жителях СССР – жертвах нацистского геноцида в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.».
Конкурс, организованный Комитетом градостроительной политики Ленинградской области при поддержке Российского военно-исторического общества (РВИО) ставил целью создать на месте трагических событий Великой Отечественной войны современное пространство памяти, образования и научной работы.
В церемонии награждения приняли участие:
Владимир Мединский – Помощник Президента Российской Федерации, Председатель РВИО,
Николай Овсиенко – Заместитель начальника Управления Президента Российской Федерации по государственной политике в гуманитарной сфере, Заместитель председателя РВИО,
Александр Дрозденко – Губернатор Ленинградской области,
Евгений Барановский – Вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства,
Константин Патраев – Вице-губернатор Ленинградской области по внутренней политике,
Игорь Кулаков – Председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области,
Сергей Лученко – Первый заместитель председателя Комитета – главный архитектор Ленинградской области,
Ольга Мельникова – Председатель комитета по культуре и туризму Ленинградской области,
Людмила Нещадим – Глава администрации Гатчинский муниципального округа Ленинградской области,
Виталий Филоненко – Глава Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Победителями конкурса стали:
1 место – конкурсный проект № 270 144.
ООО «Архитектурное бюро РОСА».
Автор: Константин Фомин.
Ключевая идея: гармоничное развитие существующего мемориала. Полукруглая форма здания следует радиальной планировке пространства, «поддерживая» центральный монумент.
Особенность: проект создает дополнительные площади для проведения мероприятий и уличных выставок, обеспечивая преемственность композиции и усиливая значение всего объекта.
2 место – конкурсный проект № 101 000.
АО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий».
Авторы: Филипп Никандров, Денис Соколов.
Ключевая идея: тактичное подземное решение. Весь функционал размещен под землей по кольцевой схеме, ось которой совпадает с памятником, усиливая его звучание.
Особенность: архитектура символизирует тяжесть трагедии через давление земляных масс, а форма кольца отражает цикличность памяти и истории, предлагая посетителю непрерывный маршрут от погружения к осмыслению.
3 место – конкурсный проект № 200 200.
ФГБОУ ВО «Санкт-Петербургский горный университет императрицы Екатерины II».
Авторы: Кирилл Козлов, Ирина Поцешковская, Вадим Бобух, Алиса Сафонова, Дарья Стефу, Анна Егорова, Вероника Матюшенко.
Ключевая идея: архитектура как «рамка» для памяти. Два протяженных объема – «крыла» расположены по сторонам от мемориала, фокусируя на нем внимание, не доминируя.
Особенность: здание становится медиатором между знанием и личным переживанием, создавая сдержанный путь осмысления, который подводит посетителя к центральному памятнику.
Все представленные концепции объединяет глубокое уважение к мемориальному характеру места и стремление создать не просто музей, а пространство для тихой памяти, просвещения и исторического осмысления.