В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Главным управлением культурного наследия Московской области выдано разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения — «Усадьба Никольское-Прозоровское, XVIII в.: Парк» (г.о. Мытищи, д. Румянцево).
Усадебный ансамбль сформировался в XVIII веке и связан с княжеским родом Прозоровских. Исторический парк с системой аллей и прудов является важной частью архитектурно-ландшафтной композиции.
Проектом предусмотрены: восстановление видовых связей и планировочной структуры, реабилитация прудов и береговой линии, оздоровление старовозрастных деревьев, восстановление причалов и пристани. Также запланировано устройство прогулочных маршрутов, площадок для отдыха, освещения и малых архитектурных форм.
Согласование проекта — обязательный этап и важный шаг к сохранению исторической среды памятника.