В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Это стало возможным благодаря поддержке куратора Приволжского федерального округа, вице-премьера Правительства России Дмитрия Чернышенко. Об этом в своих соцсетях рассказал губернатор Кировской области Александр Соколов.
В результате объявлен конкурс на выбор подрядчика для строительства самого крупного в Кировской области комплекса для занятий художественной гимнастикой, спортивной борьбой и иными видами спорта.
— Планами по его созданию мы поделились с ним, когда подводили первые итоги празднования 650-летия Кирова. Этот проект является неотъемлемой частью большой нашей программы развития «инфраструктуры детства» до 2030 года, — сообщил Александр Соколов.
Комплекс разместится в зоне перспективной застройки Кампуса мирового уровня и Фиджитал-центра. В него войдут:
- большой спортивный блок (зал по художественной гимнастике, рассчитанный на проведение спортивных соревнований всероссийского уровня, раздевалки, тренерские, судейские комнаты);
- малый спортивный блок (универсальный спортивный залы общей физической подготовки, хореографии, тренажерный зал, тренировочные залы спортивной борьбы, бокса, кабинет врача, процедурная, массажный кабинет);
- зона для зрителей (холл, гардероб, буфет).
Заявки на конкурс по выбору подрядчика для строительства спорткомплекса принимаются до 3 марта.
Стоимость работ оценивается в 1,6 млрд рублей, строительство начнется уже в этом году и планируется к завершению в 2028 году.
Добавим, что в новом комплексе смогут заниматься дети спортивной школы «Юность», которая сейчас размещается в здании бывшей церкви во имя иконы Божией Матери «Утоли скорбь и печали» Ансамбля Преображенского монастыря 1870-1883 годов постройки.