В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Испытательная лаборатория МЧС подтвердила соответствие зала всем требованиям пожарной безопасности — последние недостатки устранены. 15 февраля 2026 года в театре состоится первый спектакль.
Ремонт, начавшийся в 2022 году, фактически стал масштабной реконструкцией здания. Были установлены противопожарные двери, системы оповещения и специальные шторы, обновлены инженерные системы.
Открытие сезона ознаменует спектакль «По щучьему велению». На площадке ТЮЗа также работают Ярославский театр кукол и камерный театр имени Юрия Ваксмана.
Первую постановку на своей сцене показал и театр кукол. Малыши увидели музыкальную сказку «Котенок по имени Гав».
- Это большой праздник и для артистов, которые теперь выходят на сцену в родных стенах, и для зрителей. В здании для всех создано комфортное и современное пространство, все возможности для творчества и развития театральных традиций. Уверен, наш ТЮЗ станет яркой точкой притяжения – для детей, для семей, для всех, кто любит театр, - написал в своем ТК губернатор Ярославской области Михаил Евраев.
Впереди – новые премьеры. Режиссеры готовят для зрителей сразу несколько постановок: «Ревизора» в театре юного зрителя, «Золотой ключик» и «Руслана и Людмилу» в театре кукол. Камерный театр им. Юрия Ваксмана порадует своих поклонников спектаклем «Семь долгих лет».