В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Итоги и планы совместной работы глава Республики Коми Ростислав Гольдштейн обсудил с директором по глиноземному бизнесу РУСАЛа Яковом Ицковым.
Что даст новое соглашение для республики:
Инвестиции в производство
В 2026 году РУСАЛ направит 1,2 млрд рублей на развитие предприятия «Боксит Тимана». Средства пойдут на приобретение современной горнодобывающей техники — мощных экскаваторов, карьерных самосвалов, а также на горно-капитальные работы и строительство новых автомобильных дорог.
Новые рабочие места
Планируется увеличение добычи боксита за счёт освоения нового карьера №2 Северных залежей Верхне-Щугорского месторождения. Это не только обеспечит стабильную работу уральских алюминиевых заводов РУСАЛа, но и создаст дополнительные рабочие места для жителей республики.
Забота о людях и природе
Особое внимание – созданию комфортной среды для проживания. На эти цели в 2026 году планируется направить 13,3 млн рублей.
Среди значимых инициатив:
Ремонт здания Дома детского творчества в Емве.
Благотворительная помощь Минприроды Коми для мониторинга редких и исчезающих видов растений, животных и грибов. Компания и её сотрудники также участвуют в программах по лесовосстановлению.
Финансовая помощь администрации Княжпогостского района в проведении ежегодных мероприятий, включая поддержку ветеранов.
Что уже сделано при поддержке РУСАЛа за последние 5 лет:
Построен социокультурный центр «Феникс» в посёлке Чиньяворык.
Подготовлена проектно-сметная документация на строительство станции очистки питьевой воды в Емве.
Проведён ремонт Дома детского творчества в Емве — в прошлом году учреждение уже открыло двери для занятий ребят из клуба единоборств.
Приобретено оборудование для Княжпогостской ЦРБ.