В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Губернатор Александр Беглов и помощник Президента России, председатель Морской коллегии Российской Федерации Николай Патрушев торжественно открыли многофункциональный спортивный комплекс с бассейном на набережной канала Грибоедова. Комплекс разместился в восстановленном здании Пробирной палаты и Пробирного училища - объекте культурного наследия регионального значения.
«Задача была крайне сложной: от здания Пробирной палаты осталась одна стена, тяжелая ситуация с фундаментами, а рядом - жилые дома. Но мы добились успеха благодаря сложению сил, которому учит нас Президент. Совместные усилия федеральных властей, городского правительства, ответственного бизнеса принесли результат. Петербург получил новый спортивный объект в историческом центре и возрождённый памятник», – сказал Александр Беглов.
Он подчеркнул, что строительство шло под строгим контролем КГИОП. Специалистам удалось сохранить исторический фасад здания по Казанской улице. Полностью работы заняли 18 месяцев. Проект разрабатывался с учётом пожеланий педагогов и учеников лицея №211 имени Пьера де Кубертена на Гороховой улице.
«После капитального ремонта лицея №211 мы решили построить и бассейн - все новые школы в Петербурге вводятся с одним или даже двумя бассейнами. Город помог преодолеть все сложности, которые возникали с приспособлением бывшей Пробирной палаты к нуждам спорткомплекса. Теперь здесь прекрасный 25-метровый бассейн и замечательные гребные тренажёры, залы для тренировок. В первую очередь, комплекс предназначен для учеников лицея №211 и гимназии №2, но здесь также будут восстанавливаться участники СВО. Благодарю правительство города за реализацию этого проекта», - сказал выпускник школы №211 Николай Патрушев.
Александр Беглов поблагодарил его за поддержку проекта, добавив, что в спорткомплексе ежедневно смогут заниматься до 360 человек из числа жителей центральных районов Северной столицы. Там планируется проводить занятия для ветеранов специальной военной операции и их семей, а также для участников городской программы «Серебряный возраст».
Губернатор назвал новый спортивный центр «зримым воплощением связи поколений». Комплекс будет носить имя мастера спорта по плаванию, героя Невского пятачка Александра Михайловича Соколова. Он был начальником штаба 330 стрелкового полка 86 стрелковой дивизии – последней воинской части, оборонявшей героический плацдарм. В апреле 1942, несмотря на ранение, он сумел переплыть ледяную Неву.
Сегодня преемниками героев Великой Отечественной стали новые защитники Родины. Главой спорткомплекса на канале Грибоедова назначен Родион Фёдоров – ветеран СВО, кавалер Ордена Мужества и участник кадровой программы «Время героев Санкт‑Петербурга».
Александр Беглов вручил знак «За заслуги перед Санкт‑Петербургом» Году Нисанову – руководителю строительной компании, которая на собственные средства воссоздала Пробирную палату и обустроила в ней спортивный комплекс. Награждённый поблагодарил губернатора за высокую оценку своего труда и заявил, что счастлив служить великому городу и давать вторую жизнь объектам петербургского наследия.
Николай Патрушев сообщил, что следующим проектом с участием социально ответственного бизнеса станет возведение волейбольного центра на Ситцевой улице. Спортивная арена будет вмещать 2500 зрителей и станет базой для клуба «Ленинградка».