В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Проекты благоустройства набережной в Тихвине, Сквера учителей в Волосово и пляжа в Сосновом Бору вышли в полуфинал национального студенческого конкурса.
Проект «Благоустройство набережной реки Тихвинка» предполагает создание прогулочной зоны в исторической части Тихвина, на участке набережной реки от подвесного моста до Советской улицы. Проект «Сквер учителей» в Волосово предлагает благоустройство сквера рядом с образовательными учреждениями города. Проектом «Атомный берег» запланировано благоустройство городского пляжа в микрорайоне Липово в Сосновом Бору. С проектами полуфиналистов можно познакомиться на сайте конкурса: благо-устрой.рф.
Всего на участие в национальном студенческом конкурсе на разработку проектов по благоустройству городской среды «Благоустрой!» поступило более 1 тысячи заявок от 2 тысяч студентов-архитекторов из 76 регионов страны. Конкурс организован при поддержке Минстроя России и ДОМ.РФ. В нем принимают участие студенты архитектурно-строительных направлений российских вузов. Они разрабатывают проекты по благоустройству городской среды в трех основных номинациях: города до 50 тыс. жителей, города от 50 до 250 тыс. жителей, города свыше 250 тыс. жителей, а также в партнерских номинациях.
Региональными экспертами выступили специалисты комитета по ЖКХ и Центра компетенций Ленинградской области. Для доработки проектов на финальном этапе конкурса со студенческими командами проведены встречи и назначены кураторы – архитекторы.
Итоги конкурса подведут 2 марта 2026 года в Москве. Победители получат от 300 тысяч до миллиона рублей. Реализация победивших проектов будет возможна по нацпроекту «Инфраструктура для жизни», если их одобрят профессионалы и поддержат жители.