В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Автомобильная дорога Давыдово – «Подлитовье – Парфино – Старая Русса» является переходящим объектом ремонта в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Осенью прошлого года подрядная организация досрочно приступила к работам на участке протяжённостью 13,3 км: было выполнено фрезерование изношенного покрытия и устроен выравнивающий слой асфальтобетона.
С наступлением благоприятных погодных условий строительно-монтажные работы возобновятся. Контрактом также предусмотрено устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия, восстановление посадочных площадок и установка пяти автобусных павильонов, ремонт водопропускных труб, укрепление обочин, монтаж дорожных знаков и нанесение горизонтальной разметки. Кроме того, будет отремонтирован подъезд к деревне Брагино протяжённостью 370 метров.
Обновляемый маршрут проходит вдоль реки Редья и соединяет две крупные региональные дороги: Подлитовье – Парфино – Старая Русса и Демянск – Старая Русса – Сольцы, что придает объекту высокую социальную значимость и улучшит транспортную доступность населённых пунктов округа.