В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Министерство по планированию и развитию региона и Корпорация развития Забайкальского края провели круглый стол, посвященный реализации проектов по созданию индустриальных парков и технопарков с использованием государственных механизмов поддержки. Субсидии из федерального бюджета предоставляются на софинансирование или возмещение на строительство парков.
Представители компании ООО «Ки Партнер», сопровождающей проекты по созданию индустриальных и технопарков, подробно рассказали о возможностях участия в действующих программах поддержки. В формате видеосвязи инвесторы, реализующие или планирующие реализовывать проекты на территории Забайкальского края, задали экспертам интересующие вопросы, обсудили свои планы. О потенциале региона рассказала замминистра по планированию и развитию Забайкалья Людмила Ковальчук.
«Сегодня в Забайкалье строится два больших промышленных парка: это «Кадалинский» и «Стройпром». Мы можем построить подобный парк в Краснокаменске. По поручению губернатора региона Александра Осипова мы совместно с Корпорацией развития Забайкальского края и компанией «Ки Партнер» организовали встречу с нашими давними партнерами, которые уже зарекомендовали себя на территории нашего региона», - сказала Людмила Ковальчук.
Замминистра добавила, что во втором квартале года будет сформирована заявка для участия в федеральном конкурсе на получение средств для строительства промышленного парка в Краснокаменске.
И.о. генерального директора Корпорации развития Забайкальского края Денис Стрыгин представил перечень земельных участков в Чите, оптимально подходящих для размещения бизнес-парков и технопарков.
«Мы рассмотрели вместе с экспертами компании «Ки Партнер», представителями деловых кругов региона, финансовых институтов и инвесторами важнейшие инструменты государственной поддержки создания технопарков и бизнес-парков. После встречи мы убедились в готовности региона и бизнеса приступить к новым проектам инфраструктурного развития», - пояснил Денис Стрыгин.
Напомним, Президент России Владимир Путин поручил создать к 2030 году не менее 10 промышленных парков и технопарков в ДФО и Арктике, это следует из перечня поручений по итогам Восточного экономического форума, который прошел в сентябре 2025 года.
«С учетом ранее данных поручений обеспечить создание к 2030 году на территории Дальневосточного федерального округа и сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации не менее 10 промышленных парков, технопарков и бизнес-парков для размещения субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих производственную деятельность по направлениям национальных технологических приоритетов, а также компаний, входящих в их кооперационные цепочки», - говорится в перечне поручений, опубликованном на сайте Кремля.