В Сургуте определились с застройщиком центра города
Победителем конкурса на комплексное развитие территории в границах улиц Университетской и Ленина стала компания «Сибпромстрой Югория». Она обошла структуру федерального застройщика «Брусника» с разрывом в 12,9 балла.
Ключевым критерием стал объем инвестиций: победитель заявил 55 миллиардов рублей — на 5 миллиардов больше конкурента. На эти деньги на участке площадью 20 гектаров планируют построить 10 многоквартирных домов (монолитное жилье премиум-класса), школу-детский сад, музей и новое здание для театра актера и куклы «Петрушка». Все социальные объекты инвестор возводит за свой счет и передает городу.
Сейчас на этой территории больше 80 жилых домов — преимущественно частный деревянный сектор. Застройщик обязан выкупить его у собственников. Жители получат денежное возмещение или равноценное жилье.
Обе компании давно работают в Сургуте. На счету «Сибпромстроя» — жилые комплексы «Георгиевский» (номинант ТОП ЖК‑2025), «Зеленый», «Марьина гора», а также семь построенных школ, детских садов и стадион «Торпедо» в Москве. «Брусника» возводит «Квартал Нефть», «Новин», «Гудзон», а ранее построила «4 сезона», «Жемчужину Югры» и River House.
При этом для «Сибпромстроя» строительство жилья премиум-класса — новый сегмент. Компания заходит в него в этом году из-за падения спроса на массовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок. В премиальном сегменте покупатели меньше зависят от кредитов.
КРТ (комплексное развитие территорий) — механизм, который позволяет обновлять городскую застройку с привлечением инвесторов, а не только за счет бюджета.
Этот конкурс стал вторым этапом. Первые торги в декабре 2025 года отменили после жалобы участника торгов в ФАС.
Утверждён актуализированный перечень проектов, которые будут реализованы в рамках комплексной государственной программы «Строительство» в 2026–2030 годах. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
В актуализированный перечень вошли приоритетные с точки зрения государства проекты стоимостью более 3 млрд рублей, на реализацию которых будет выделено финансирование из федерального бюджета на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов.
В их числе крупные социальные учреждения – медицинские, спортивные и образовательные центры, музеи, объекты коммунальной и транспортной инфраструктуры. Как уточнил Михаил Мишустин, выступая на заседании Правительства, уже в этом году будет завершено создание кампусов Балтийского федерального университета имени Иммануила Канта и Новосибирского национального исследовательского государственного университета, реконструкция клиники Медицинского радиологического научного центра в Обнинске и комплекса зданий Фёдоровского городка в Царском Селе.
Общий объём федерального финансирования мероприятий, включённых в перечень, составляет около 7 трлн рублей.
Работа в рамках комплексной государственной программы «Строительство» была запущена по поручению Президента в 2023 году. Она позволяет строителям концентрировать ресурсы на ключевых объектах, обеспечивая их своевременный ввод и наиболее эффективное использование бюджетных средств. Перечень проектов, входящих в состав программы, ежегодно актуализируется.
«Комплексная госпрограмма «Строительство», созданная на базе Федеральной адресной инвестиционной программы, позволила нам изменить подход к планированию: теперь мы работаем на перспективу в пять лет, полноценно учитывая весь строительный цикл. Такой подход позволяет эффективно использовать средства федерального бюджета и обеспечивать своевременный ввод важных для людей объектов, создавая комфортную среду для жизни. В обновленную программу включено более 6 тыс. строек — от медицины и образования до транспорта и ЖКХ. На 2026 год запланирован ввод порядка 140 крупных объектов», — отметил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.