В столичном Новогиреево построят почти 400 тысяч кв. м жилья
Микрорайон 19-26 столичного района Новогиреево (Юго-Восточный административный округ) подвергнется комплексной реконструкции, говорится в соответствующем постановлении городских властей. Согласно расчетам проектировщиков, на территории в 41 га будет возведено вместо снесенных 100 тысяч кв. м пятиэтажек 397 тысяч кв. м нового жилья, передает ИА Интерфакс.
Около 50% нового жилого фонда планируется направить на переселение жителей снесенных домов. Помимо жилищного строительства, в районе будет построена гостиница на 400 мест, выставочный и деловой комплексы, школы, детсады и другие объекты социальной инфраструктуры. Сроки начала и завершения работ не уточняются.
В нижнем ценовом сегменте в период кризиса география приобретения жилья существенно не изменилась. По данным руководителя отдела загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмилы Юшиной, дешевое жилье приобретается равномерно во всех районах Ленобласти.
В то же время для покупателей дорогого загородного жилья характерно географическое сужение активного спроса. Как отметил на круглом столе «Перспективы развития рынка загородного домостроения» заместитель гендиректора компании «Петербург Истейт» Юрий Сушко, в период кризиса возрастает доля покупателей, приобретающих загородный дом как основное место жительства. В то же время преимущественный интерес состоятельных покупателей будет проявляться к жилью вблизи Петербурга, что связано с целым рядом мотивов. В частности, здесь ясны сроки строительства подъездных путей и подключения к инфраструктуре.
В связи с этим «Петербург Истейт» откладывает строительство коттеджного поселка в Приозерском районе, сосредоточившись на проекте «Сан-Репино» на восточном берегу р. Сестры близ Ленинского. Поселок имеет прямое транспортное сообщение с Верхне-Выборгским шоссе и расположен у границ Курортного района Петербурга. Коттеджи продаются в ценовом интервале от 29 до 58 млн. рублей. Первые объекты будут сданы в марте.