«Дорога жизни» для Севера получит федеральное решение
Предложения главы Коми Ростислава Гольдштейна по приведению трассы Сыктывкар – Нарьян-Мар в нормативное состояние и привлечению федерального финансирования услышаны на федеральном уровне.
Владимир Путин поручил Правительству России рассмотреть вопрос о передаче дороги Сыктывкар – Ухта – Печора – Усинск – Нарьян-Мар в федеральную собственность.
Предложения должны быть подготовлены до 1 августа с участием Правительства Коми.
Речь идёт о стратегической трассе протяжённостью почти 880 км, более 850 из которых проходят по территории Коми. Это единственная круглогодичная автомобильная связь с Ненецким автономным округом и северными районами республики.
Передача трассы в федеральную собственность позволит обеспечить стабильное финансирование и поэтапно привести её в нормативное состояние.
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.