Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
Губернатор Александр Беглов и председатель Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александр Бельский вручили документы на новые квартиры нуждавшимся в улучшении жилищных условий ветеранам боевых действий и семьям защитников Родины.
Торжественная церемония прошла в Смольном и была приурочена к отмечаемому 23 февраля Дню защитника Отечества.
«Поздравляю вас с праздником! Сегодня в этом зале — особенные люди. В сложнейших условиях вы с честью выполнили свой воинский долг. Защитили интересы страны, её граждан, нашу безопасность,— обратился Александр Беглов к участникам встречи. — Сегодня мы вручили документы на право вселения в квартиры государственного фонда. На первом месте в жизни любой семьи — достойное жильё. Это новая жизнь, комфорт, возможность идти вперёд, растить детей».
От имени всех петербуржцев он поблагодарил воинов за ратный труд, а их семьи — за то, что верили, ждали и поддерживали героев.
Александр Беглов отметил, что по поручению Президента в Петербурге выстроена одна из лучших в стране систем постоянного сопровождения участников СВО и ветеранов боевых действий. В неё входят лечение, медицинская и психологическая реабилитация, диспансеризация по программе «Здоровье для СВОих», а также решение социальных, бытовых вопросов, помощь с трудоустройством. С 2025 года действует цифровой сервис «Возвращение гражданина с СВО».
Губернатор напомнил, что в Петербурге последовательно сокращается очередь на жильё. За последние шесть лет она уменьшилась в два с половиной раза. По ряду льготных категорий очередь уже полностью ликвидирована.
После начала СВО порядка тысячи семей российских воинов, нуждавшихся в улучшении жилищных условий, получили квартиры от города. Начиная с 2024 года, Петербург обеспечивает своих ветеранов боевых действий жильём в год обращения.
«Каждый петербуржец, который сражается за Отечество, может всегда рассчитывать на поддержку города. Петербург и дальше будет неукоснительно выполнять свои обязательства перед защитниками Родины»,— подчеркнул губернатор.
Он сообщил, что в 2026 году Петербург планирует предоставить 450 квартир ветеранам боевых действий и членам их семей.