Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
В квартале Приморского района, ограниченном улицами Камышовой, Планерной, Стародеревенской и Богатырским проспектом, завершилось строительство системы наружного освещения.
На автомобильных проездах, пешеходных дорожках и подходах к социальным объектам установлено 246 опор с 326 современными энергоэффективными светильниками нового поколения. Для большей надёжности электроснабжения системы дополнительно проложено 7 километров подземных кабельных линий.
«Квартал расположен недалеко от Юнтоловского лесопарка. Благодаря установке освещения в тёмное время суток здесь значительно вырос уровень комфорта и безопасности жителей 21-го многоквартирного дома, а это более 12 тысяч человек. Особое внимание уделили повышению безопасности подрастающего поколения. Освещение получили территории двух детских садов и школы, а также семь детских и одна спортивная площадка»,— отметил Александр Беглов.
Вся система наружного освещения после завершения модернизации передана в оперативное управление СПб ГБУ «Ленсвет» для обеспечения её бесперебойной работы и регулярного обслуживания.
Развитие системы наружного освещения продолжается во всех районах города. В самом густонаселённом Приморском районе в 2026 году запланирована установка современных осветительных систем ещё в двух жилых кварталах.
Также предусмотрена масштабная реконструкция уличного освещения на Сердобольской улице, в саду между Коломяжским проспектом и Сестрорецкой железной дорогой, в сквере на набережной Чёрной речки между Торжковской улицей и Ланским шоссе.