Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
Работы провели в одном из старейших зданий колымского поселка, разные годы в скромной постройке располагались Дом пионеров и начальная школа, пока в 1976 году не поселился музей. Первым посетителям представили 826 экспонатов.
В рамках нацпроекта «Культура», который инициировал Президент России, ставшего частью нацпроекта «Семья», здесь заменили фасад, оформили этнографический и исторический залы, провели капитальный ремонт и закупили оборудование.
«Даже не узнать его, честно сказать, можно и по галерее походить, посмотреть картины, прогуляться по залам — тепло, уютно», — отмечает хранитель музея Ирина Покатилова.
Сегодня в музее хранится пять тысяч экспонатов. Посетителей ждут просторные залы с этнографическими предметами, археологическими документами, геологической коллекцией и комнатой боевой славы.
«Любой зал здесь очень сильно помогает почувствовать атмосферу быта, который окружал и окружает местное население, помогает прочувствовать историю, пережить это. Тепло становится», — поделилась посетительница музея Татьяна Терехова.
А весной здание ждет еще одно преображение. Следуя фотоэскизам, историческому строению вернут входную группу, чтобы сохранить задуманный архитекторами облик.