Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
Проекты благоустройства набережной в Тихвине, Сквера учителей в Волосово и пляжа в Сосновом Бору вышли в полуфинал национального студенческого конкурса.
Проект «Благоустройство набережной реки Тихвинка» предполагает создание прогулочной зоны в исторической части Тихвина, на участке набережной реки от подвесного моста до Советской улицы. Проект «Сквер учителей» в Волосово предлагает благоустройство сквера рядом с образовательными учреждениями города. Проектом «Атомный берег» запланировано благоустройство городского пляжа в микрорайоне Липово в Сосновом Бору. С проектами полуфиналистов можно познакомиться на сайте конкурса: благо-устрой.рф.
Всего на участие в национальном студенческом конкурсе на разработку проектов по благоустройству городской среды «Благоустрой!» поступило более 1 тысячи заявок от 2 тысяч студентов-архитекторов из 76 регионов страны. Конкурс организован при поддержке Минстроя России и ДОМ.РФ. В нем принимают участие студенты архитектурно-строительных направлений российских вузов. Они разрабатывают проекты по благоустройству городской среды в трех основных номинациях: города до 50 тыс. жителей, города от 50 до 250 тыс. жителей, города свыше 250 тыс. жителей, а также в партнерских номинациях.
Региональными экспертами выступили специалисты комитета по ЖКХ и Центра компетенций Ленинградской области. Для доработки проектов на финальном этапе конкурса со студенческими командами проведены встречи и назначены кураторы – архитекторы.
Итоги конкурса подведут 2 марта 2026 года в Москве. Победители получат от 300 тысяч до миллиона рублей. Реализация победивших проектов будет возможна по нацпроекту «Инфраструктура для жизни», если их одобрят профессионалы и поддержат жители.