Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
Автомобильная дорога Давыдово – «Подлитовье – Парфино – Старая Русса» является переходящим объектом ремонта в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». Осенью прошлого года подрядная организация досрочно приступила к работам на участке протяжённостью 13,3 км: было выполнено фрезерование изношенного покрытия и устроен выравнивающий слой асфальтобетона.
С наступлением благоприятных погодных условий строительно-монтажные работы возобновятся. Контрактом также предусмотрено устройство верхнего слоя асфальтобетонного покрытия, восстановление посадочных площадок и установка пяти автобусных павильонов, ремонт водопропускных труб, укрепление обочин, монтаж дорожных знаков и нанесение горизонтальной разметки. Кроме того, будет отремонтирован подъезд к деревне Брагино протяжённостью 370 метров.
Обновляемый маршрут проходит вдоль реки Редья и соединяет две крупные региональные дороги: Подлитовье – Парфино – Старая Русса и Демянск – Старая Русса – Сольцы, что придает объекту высокую социальную значимость и улучшит транспортную доступность населённых пунктов округа.