Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
На территории Чеченского государственного университета имени Ахмата Абдулхамидовича Кадырова создается современное образовательное пространство по стандартам кампусов мирового уровня. Положительные заключения Главгосэкспертизы России получили скорректированные решения для объектов первой и второй очередей II этапа реализации проекта.
Второй этап строительства кампуса ЧГУ имени А. А. Кадырова включает в себя два учебных корпуса. В них разместятся кафедры Факультета математики, физики и информационно-коммуникационных технологий (ИКТ), а также географии и геоэкологии. Общая площадь 2 этапа по проекту – свыше 56,3 тыс. кв. м.
«Изменения в проектно-сметной документации первой и второй очередей вносились в элементы благоустройства, в отдельные позиции материалов и оборудования. Решения принимались с учетом импортозамещения», - рассказала главный эксперт проекта Ирина Тетеревлева.
Здания учебно-лабораторных корпусов второго этапа будут состоять из 22 блоков высотой от одного до шести этажей, связанных между собой общими галереями и коридорами. В целом новая инфраструктура кампуса рассчитана на 4990 студентов, из них 3950 человек будут обучаться на дневном отделении, 500 – на заочном и 400 – на вечернем.
Застройщик - Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Чеченский государственный университет имени Ахмата Абдулхамидовича Кадырова».
Генеральный проектировщик – ООО «Модернпроект».