Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин представил в Правительстве РФ федеральную программу по повышению производительности труда в отрасли ЖКХ.
Под председательством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Александра Новака прошло рабочее совещание по вопросу реализации федерального проекта «Производительность труда», а также национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Новые подходы к организации труда и внедрение цифровых технологий открывают широкие перспективы для оптимизации рабочих процессов.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства акцент делается на автоматизации процессов управления, внедрении современных систем учета и контроля ресурсов, а также на развитии технологий, обеспечивающих энергоэффективность.
Деятельность федеральной программы распространится на 6 видов деятельности, от водоканалов, управляющих компаний и заканчивая предприятия по обслуживанию парков. Охват составит более 66 тысяч предприятий, в которых трудится более 1,2 млн человек.
Планируется, что к 2030 году рост производительности труда в сфере теплоснабжения составит +18,5%, в сферах водоснабжение, водоотведение, сбор неопасных отходов, управлении недвижимым имуществом и организациях осуществляющим деятельность по обслуживанию зданий и территорий +15,8%.
Региональный центр повышения эффективности ЖКХ в Татарстане, ставший пилотной площадкой, продемонстрировал эффективность комплексного подхода. Тиражирование его опыта в других субъектах Федерации позволит масштабировать успешные решения, ускорить модернизацию ЖКХ и вывести качество предоставляемых услуг на новый уровень.
Повышение производительности труда планируется обеспечивать за счет точечных и системных мер, реализации проектов адресной поддержки, тиражирования готовых решений и успешных практик, а также обучения персонала. Мероприятия затронут все государственные и муниципальные учреждения, а также 40% крупных и средних предприятий.
Представленная программа получила высокую оценку как от заместителя председателя Правительства Российской Федерации Александра Новака, так и от Министра экономического развития Максима Решетникова.