В Петербурге дан старт II региональному конкурсу «Сохранение с приспособлением – 2026»
На совместном заседании рабочих групп «Улучшение инвестиционной деятельности» и «Повышение эффективности взаимодействия бизнеса и органов власти в сфере имущественных отношений в Санкт‑Петербурге» Штаба по улучшению условий ведения бизнеса названы 11 объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, в отношении которых предлагается разработать и представить проектные предложения по их приспособлению для современного использования.
Конкурс проводится в целях привлечения инвесторов к сохранению культурного наследия в рамках исполнения перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации 29 февраля 2024 года.
Одна из главных задач конкурса «Сохранение с приспособлением 2026» – создать представление потенциального инвестора или будущего владельца объекта культурного наследия о возможных вариантах его использования.
Региональный конкурс «Сохранение с приспособлением 2026» направлен на выявление лучшего проектного предложения по приспособлению объектов культурного наследия для современного использования для последующего размещения его на Инвестиционной карте Санкт‑Петербурга и в составе дополнительной документации к торгам по программе «Рубль за метр».
Работы конкурсантов должны отражать не только образ сохраняемого объекта, но и оценку бюджета проекта приспособления памятника, в том числе расчет окупаемости.
В конкурсе допускается как индивидуальное участие, так и участие в составе проектных команд, в том числе межвузовских коллективов с разными направлениями подготовки - архитектура, строительство, дизайн, урбанистика, а также экономика и управление недвижимостью.
Приветствуется участие как студентов, так и выпускников профильных образовательных программ.
Первый, заочный этап конкурса, продлится с 25 февраля по 30 ноября 2026 года, второй, очный этап состоится в декабре. Подать заявку на участие в конкурсе можно до 01.09.2026 по ссылке, указав объект культурного наследия, выбранный для разработки проекта сохранения и приспособления.
В 2026 году организатором конкурса выступил Союз реставраторов Санкт‑Петербурга в партнерстве с КГИОП, Комитетом по инвестициям Санкт‑Петербурга, СПб ГБУ «Управление инвестиций», СПб ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества», Комитетом по градостроительству и архитектуре, Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга, ведущими архитектурными и строительными учебными заведениями Санкт‑Петербурга, Санкт‑Петербургским региональным отделением «Деловой России», Группой компаний ACADEMIA и СПб ГО ВООПИиК.
Объекты, представленные на конкурс в 2026 году:
- «Жилой корпус» (Парковая ул., д. 7, лит. Р)
- «Оранжерея» (г. Петергоф, Собственный пр., д.84а, лит. Е)
- «Казарма Первого учебного морского экипажа» (г. Кронштадт, Коммунистическая ул., д. 1а, лит. А; д. 3а, лит. А)
- «Казарма оборонительная 5-я северная» и «Полубашня 2-я северная» (г. Кронштадт, ул. Восстания, д.7, лит. А, лит. K)
- «Казарма» (пос. Стрельна, Санкт‑Петербургское шоссе, д. 84а, лит. А)
- «Дача с территорией» (г. Петергоф, Приморская ул., д. 8)
- «Казарма оборонительная 4-я северная» (г. Кронштадт, Крепость, ул. Восстания, д.1, лит. А; д. 1, лит. Б)
- «Полубашня 3-я северная» г. Кронштадт, Крепость, ул. Восстания, д. 3б, лит. Б)
- «Дача Воронина» (пос. Молодежное, Приморское шоссе, 648)
- «Дача (деревянная)» (пос. Песочный, Железнодорожная ул., д. 14, лит. А)
- «Дом Полевой» (г. Ломоносов, Владимирская ул., д. 1, лит. А)
Впервые конкурс «Сохранение с приспособлением» организован СПб ГО ВООПИиК в 2024-2025 годах по инициативе КГИОП при поддержке СПБ ГБУ «Управление инвестиций», Комитета имущественных отношений, СПб ГБУ «ГУИОН», СПб ГАСУ и бизнес-сообщества.
Основная задача конкурса – привлечение инвестиций в сохранение объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, в том числе, их приспособление для современного использования.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приняло очередное решение по актуализации федеральной сметной нормативной базы ФСНБ-2022. Изменения утверждены Приказом Минстроя России от 17 февраля 2026 года № 91/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр "Об утверждении сметных нормативов"». Обновлённый документ размещён в ФГИС ЦС и доступен для использования специалистами в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Новый пакет корректировок представляет собой системную доработку базы. В рамках приказа утверждено семнадцать блоков изменений, которые затрагивают как сметные нормы, так и ресурсную часть. Существенно расширен перечень нормативов, позволяющих более точно описывать современные виды работ, технологии и применяемые материалы, а также уточнены уже действующие показатели, сформированные на основе практики применения ФСНБ-2022 в реальных проектах.
В состав базы включён значительный объём новых данных. Введены 176 дополнительных сметных норм, что даёт возможность более детально учитывать специфику выполняемых работ и конструктивных решений. Параллельно проведена масштабная актуализация существующих нормативов: скорректировано 3 010 сметных норм с учётом изменений в технологических процессах, действующей нормативной документации и подходов к организации строительного производства.
Отдельное внимание уделено ресурсному блоку. В перечень материальных ресурсов добавлено 440 новых позиций, отражающих расширение ассортимента применяемых материалов и изделий. Характеристики 875 строительных ресурсов уточнены, что позволяет более корректно учитывать их свойства и параметры использования. Вместе с этим из базы исключена 151 позиция строительных ресурсов, утративших актуальность или не соответствующих современным требованиям рынка и нормативной базы.
Обновлён и перечень машин и механизмов, применяемых при расчёте сметной стоимости. В список внесены два новых наименования, учитывающих развитие парка строительной техники, а параметры восемнадцати действующих позиций уточнены в соответствии с фактическими характеристиками и условиями эксплуатации. Одна позиция машин исключена из базы как неактуальная. Тем самым ресурсная составляющая ФСНБ-2022 приведена в большее соответствие с реальным уровнем механизации работ.
Актуализация федеральной сметной нормативной базы преследует несколько ключевых целей. Обновлённые нормы и ресурсы призваны повысить точность сметных расчётов, обеспечить их соответствие современным технологическим решениям и рыночной ситуации, а также сократить число претензий и разногласий при формировании и проверке сметной документации. Минстрой России последовательно продолжает работу по поддержанию ФСНБ-2022 в актуальном состоянии, предоставляя участникам строительного рынка надёжный, обновлённый инструмент для обоснованного ценообразования.