Трёхэтажную современную школу построят в Находке по мастер-плану города
Строительство трёхэтажного здания школы общей площадью около 6 тысяч квадратных метров запланировано в Находке. Новый образовательный комплекс рассчитан на 1012 мест, из которых 800 мест предусмотрено для школьников и 212 – для воспитанников детского сада. Учреждение станет одним из новых объектов социальной инфраструктуры Находки, которая развивается благодаря мастер-плану города.
Находка является одним из шести городов Приморья, где реализуются мастер-планы по решению Президента России Владимира Путина. Мастер-планирование помогает сбалансировать облик городов, а также привлечь к созданию социальной инфраструктуры местный бизнес.
«Подчеркну, для социально-экономического и пространственного развития конкретного города или городской агломерации такая работа крайне важна. Мастер-планы формируются при непосредственном участии граждан, предпринимателей, общественных организаций. Пожелания и планы людей, проживающих в конкретных населённых пунктах региона, нужно учитывать», – отметил ранее Владимир Путин.
Строительство новой школы-сада в районе улицы Сидоренко позволит решить давнюю проблему переполненности школ в северной части города, что соответствует ключевым задачам нацпроекта «Молодёжь и дети».
«Северный микрорайон Находки сегодня активно застраивается, появляются новые жилые кварталы. Для нас принципиально важно, чтобы новая школа органично вписалась в существующую и перспективную застройку, была удобной для детей и жителей», – отметил глава города Тимур Магинский.
Планируется, что новая школа в районе улицы Сидоренко разгрузит классы в школах №№ 7, 8, 12 и 14. Необходимость строительства новой школы высказывают и жители северного микрорайона города.
«Мы с женой – оба врачи – переехали в Находку. Жена у меня работает врачом-рентгенологом в отделении лучевой диагностики. Мы уже здесь приобрели квартиру в семейную ипотеку. У нас есть маленькая дочка. Для нас очень важно, чтобы были места в детских садах и школах. Видим, что город развивается благодаря поддержке Правительства и Президента России, здесь довольно приятно жить», – сказал врач-кардиолог стационара Находкинской городской больницы Станислав Распутний.
Отметим, что Станислав вместе с женой Вероникой Кижуновой – врачом-рентгенологом отделения лучевой диагностики – переехали в Находку из Владивостока. Вероника – краснодипломница, окончила ординатуру в Москве, но для работы молодые специалисты выбрали именно Находку. Семья воспитывает дочь, которая через три года отправится в первый класс.
Три варианта архитектурных решений будущего образовательного комплекса уже подготовили на рассмотрение проектировщики специализированной организации ООО «Краспик». Глава Находки подчеркнул, что выбор итогового облика здания требует профессионального подхода: каждый из представленных проектов будет детально проработан и обсуждён на заседании градостроительного совета с участием экспертов и общественности. Работы по проектированию ведутся при поддержке социального партнёра администрации города ООО «Восточная стивидорная компания».
Накануне выступая перед Государственной Думой, премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что мастер-планы охватывают 25 городов дальневосточного округа.
«Реализация мастер-планов создаст комфортные условия для миллионов жителей, — подчеркнул Михаил Мишустин, отмечая конкретные результаты в Благовещенске, Комсомольске-на-Амуре, Находке и других городах Дальнего Востока».
Напомним, в Приморском крае мастер-планы реализуются во Владивостоке, Артёме, Уссурийске, Большом Камне, Находке и Арсеньеве. За 2023-2025 годы в этих городах отремонтировали и оборудовали 150 учреждений культуры, спорта, социальных и ЖКХ-объектов, дорог. Построили 39 новых объектов, благоустроили 66 общественных территорий и дворов, приобрели 88 единиц общественного транспорта. В Находке благодаря поддержке бизнеса возвели современный ледовый спортивный комплекс и построили фельдшерский пункт.
Правительство Ленинградской области утвердило постановление № 18, которое вносит существенные изменения в Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области. Документ корректирует механизм повышения этажности жилых домов, делая упор не на «квадратные метры», а на архитектурный облик и разнообразие силуэта застройки.
Ранее застройщики на участках от 20 га в зонах А и Б могли увеличить этажность до 21 этажа при условии, что площадь такой высотной застройки не превышает 50% от максимально допустимой площади квартир в квартале.
Теперь правило «50% площади» отменено. Вместо этого вводятся жесткие пропорции по количеству этажей («каскадная высотность»):
Дома до 12 этажей – не менее 70% от общего объема.
Дома 13-16 этажей – не более 15% .
Дома 17-21 этаж – не более 15% .
Важное условие:
Воспользоваться правом на строительство 21-этажных домов смогут только проекты, победившие в архитектурных конкурсах с участием профессиональных творческих объединений.
Дополнительный бонус:
Для территорий, где реализуется механизм комплексного развития территории (КРТ), максимальная плотность жилого фонда (площадь квартир на 1 га) может быть увеличена на 30%. Это сделано для стимулирования комплексного, а не точечного освоения земель.
Изменение направлено на:
Формирование уникального силуэта застройки.
Уход от «монотонных» микрорайонов.
Гармоничную интеграцию высотных доминант в существующую среду.
Ознакомиться с полным текстом постановления можно в официальном сетевом издании «Электронное опубликование документов» по ссылке.
«Серьёзно ужесточили правила по высотности. Право строить до 21 этажа предоставляется только тем проектам, которые прошли архитектурные конкурсы с участием профессиональных объединений. Это возможно только в рамках комплексного развития территории и только для 15 процентов рассматриваемой площадки. Мы сделали практически близко к невозможному, но возможность оставили. Такие проекты по силам только крупным девелоперам, которые осуществляют весь цикл работ от генплана до передачи ключей и отвечают за территорию целиком», — рассказал вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский.