1 кв. м жилья эконом-класса в Москве уже стоит меньше 4500 долларов

17.03.2009 16:03

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» с 9 по 15 марта 1 кв. м в эконом-классе не удержался на отметке 4500 долларов и, снизившись за неделю на 0,5%, остановился на уровне 4493 долларов. Примечательно, что снижение долларовых цен происходит даже на фоне падения курса американской валюты. Предложение в этом классе увеличилось на 4,1% и составило 24,3 тысячи квартир.

Жилье бизнес-класса подешевело также на 0,5% до 6921 долларов за 1 кв. м. Количество квартир выставленных на продажу в этом сегменте выросло на 6%, что соответствует 5,1 тысячи квартир.

В элитном классе также сохраняется отрицательный ценовой тренд. За неделю квартиры сегмента подешевели на 0,3% до 13624 долларов за 1 кв. м. Предложение в увеличилось на 12%. По итогам недели на продажу было выставлено 10,6 тысячи элитных квартир.

По словам генерального директора АН «Доки» Валерия Барнинца, за последние несколько недель произошло существенное снижение темпов падения стоимости жилья на вторичном рынке, и это не случайно. Рост активности покупателей в марте дает возможность продавцам чувствовать себя увереннее и не отказываться от существующей цены в пользу скорой продажи. Это позволяет, пусть не отыграть предыдущие потери, но хотя бы остановить 6-месячное снижение долларовых цен.

Подписывайтесь на нас:

Mirax Group договорилась с держателями CLN о рассрочке до ноября 2010 г.
05.03.2009 17:35

Корпорация Mirax Group избежала дефолта, который мог случиться 20 марта, в день наступления оферты по CLN на 180 млн. долларов, - держатели кредитных нот согласились предоставить девелоперу рассрочку, пишет газета «Коммерсант».

Вскрытие конверта с результатами голосования держателей второго выпуска CLN Mirax Group на 180 млн. долларов состоялось 4 марта. «Согласился на предложенные нами условия и проголосовал за рассрочку 91% держателей кредитных нот», - рассказал член совета директоров компании Mirax Group Дмитрий Луценко.

По новым условиям 10% от номинала будет выплачено держателям CLN 20 марта, а остальное с рассрочкой в 20 месяцев - до 20 ноября 2010 г. Ставка купона при этом повышается до 12% годовых (изначально составляла 9,45%). При этом, не согласны с условиями реструктуризации были Альфа-банк и UBS, однако из-за небольшого пакета их мнение не было решающим.

Подписывайтесь на нас: