В Смольном подвели итоги работы по выявлению незаконных перепланировок
Под руководством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Евгения Разумишкина сегодня состоялось совещание, посвящённое вопросам противодействия незаконным перепланировкам и переустройствам в многоквартирных домах.
В обсуждении приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга, Жилищного комитета, заместители глав администраций районов и секретари районных межведомственных комиссий.
Так, в минувшем году на рассмотрение районных межведомственных комиссий поступило 8062 проекта перепланировки и (или) переустройства, из которых согласовано 4408 — почти 49%.
Особое внимание уделяется выявлению самовольных работ. В 2025 году проведено 2257 осмотров жилых и нежилых помещений, фактически осмотрено 1542 помещения. В каждом третьем из них — 445 случаях — зафиксированы незаконные перепланировки. По всем таким объектам районные администрации проводят работу по приведению помещений в первоначальное состояние. В ситуациях, когда доступ в помещения не предоставляется, он обеспечивается в судебном порядке — соответствующие иски уже поданы.
Вице-губернатор подчеркнул, что борьба с незаконными перепланировками — это прежде всего вопрос безопасности граждан и сохранности жилищного фонда. В 2025 году с его участием проведено пять методических семинаров для выработки единого подхода к работе с такими объектами во всех районах города.
«Незаконные перепланировки — это не формальное нарушение, а прямая угроза безопасности людей и сохранности жилых домов. Наша задача — не только выявлять такие случаи и добиваться устранения нарушений, но и заранее информировать жителей о правилах и последствиях самовольных решений. Чем понятнее и доступнее будет эта информация, тем меньше рисков для горожан и жилищного фонда Петербурга», - отметил Евгений Разумишкин.
Одним из ключевых направлений работы является информирование граждан о порядке согласования перепланировок и ответственности за незаконное переустройство помещений. В рамках этой задачи Евгений Разумишкин поручил создать специализированный сайт, на котором будет собрана вся необходимая информация для жителей. Ресурс должен быть запущен ко Дню работника жилищно-коммунального хозяйства — 15 марта.
Об этом на рабочем совещании с членами городского правительства сообщил губернатор Александр Беглов при утверждении перечней объектов недвижимости, планируемых городом к приобретению в государственную собственность в 2026-2028 годах.
«Механизм выкупа социальных и дорожных объектов доказал свою эффективность. Семь лет назад мы столкнулись с огромным дефицитом детских садов, школ, поликлиник. Он составлял более 300 объектов. Мы сделали строительство объектов социальной инфраструктуры нашей первоочередной задачей. По итогам 2024 года накопленный дефицит был ликвидирован. С прошлого года мы перешли к плановому строительству», – подчеркнул Александр Беглов.
В 2026-2028 годах Петербург намерен за счёт своего бюджета выкупить 80 объектов. В частности, по словам губернатора, город планирует приобрести в госсобственность 16 детских садов, 11 школ, 17 объектов здравоохранения, а также 10 дорог.
В этом году город готовится выкупить 31 объект. Среди них – 4 детских сада, 5 школ (одна совмещённая с детским садом), один молодёжный клуб, 9 медицинских объектов и 4 дороги.
Расходы на приобретение социальных и дорожных объектов предусмотрены в городском бюджете.
«По нашим правилам введение в эксплуатацию жилых домов невозможно без обеспечения их полноценной инфраструктурой. Застройщики соблюдают наши требования. Вместе с ними мы продолжаем высокими темпами строить объекты, обеспечивающие комфортную городскую среду. В отличие от предыдущих десятилетий, жители новых кварталов сразу получают детские сады и школы рядом с домом», – отметил Александр Беглов.
Губернатор поручил Комитету имущественных отношений организовать необходимую работу по выкупу социальных объектов.