В Смольном подвели итоги работы по выявлению незаконных перепланировок
Под руководством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Евгения Разумишкина сегодня состоялось совещание, посвящённое вопросам противодействия незаконным перепланировкам и переустройствам в многоквартирных домах.
В обсуждении приняли участие представители Государственной жилищной инспекции Санкт‑Петербурга, Жилищного комитета, заместители глав администраций районов и секретари районных межведомственных комиссий.
Так, в минувшем году на рассмотрение районных межведомственных комиссий поступило 8062 проекта перепланировки и (или) переустройства, из которых согласовано 4408 — почти 49%.
Особое внимание уделяется выявлению самовольных работ. В 2025 году проведено 2257 осмотров жилых и нежилых помещений, фактически осмотрено 1542 помещения. В каждом третьем из них — 445 случаях — зафиксированы незаконные перепланировки. По всем таким объектам районные администрации проводят работу по приведению помещений в первоначальное состояние. В ситуациях, когда доступ в помещения не предоставляется, он обеспечивается в судебном порядке — соответствующие иски уже поданы.
Вице-губернатор подчеркнул, что борьба с незаконными перепланировками — это прежде всего вопрос безопасности граждан и сохранности жилищного фонда. В 2025 году с его участием проведено пять методических семинаров для выработки единого подхода к работе с такими объектами во всех районах города.
«Незаконные перепланировки — это не формальное нарушение, а прямая угроза безопасности людей и сохранности жилых домов. Наша задача — не только выявлять такие случаи и добиваться устранения нарушений, но и заранее информировать жителей о правилах и последствиях самовольных решений. Чем понятнее и доступнее будет эта информация, тем меньше рисков для горожан и жилищного фонда Петербурга», - отметил Евгений Разумишкин.
Одним из ключевых направлений работы является информирование граждан о порядке согласования перепланировок и ответственности за незаконное переустройство помещений. В рамках этой задачи Евгений Разумишкин поручил создать специализированный сайт, на котором будет собрана вся необходимая информация для жителей. Ресурс должен быть запущен ко Дню работника жилищно-коммунального хозяйства — 15 марта.
Распоряжением КГИОП «Дача Н. И. Данилевского с участком парка и служебной постройкой» (п. Ушково, Приморское шоссе, 619/2, лит. А, Б) включена в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В XVII веке деревня Тюрисевя (фин. Tyrisevä, ныне — посёлок Ушково) была освобождена от повинностей как вотчина епископа Бъюгга. По карте 1643 года здесь была лишь одна усадьба во владении Мартти Тюрисевя.
После проведения в 1868–1870 годах железной дороги в Тюрисевя начались большие изменения. Живописный ландшафт, восхитительные береговые уступы, благоприятные климатические условия привлекали сюда богатых людей из Санкт‑Петербурга. Покупка земельных участков в Финляндии осуществлялась проще и быстрей. Земли застраивались особняками.
В 1871 году Карл Васильевич Лерхе, сын известного в Петербурге доктора медицины и основателя первой глазной лечебницы Василия Васильевича Лерхе, приобрёл здесь участок 98,12 гектаров с полями и лесами. Карл Лерхе построил для своей семьи большой дом на возвышенности, высадил парк из лиственных деревьев.
Именно этот участок в 1904 году приобрёл петербургский инженер-строитель, действительный статский советник путей сообщения Владимир Константинович Орловский. Под собственную дачу он оставил участок 6,85 гектаров, названный «Каунисранта» («Прекрасный Берег»). Остальные земли он рассчитывал разбить на более мелкие участки для строительства дач.
В. К. Орловский приобретал всё новые участки у местных крестьян-финнов. Таким образом, у него оказалось около 150 гектаров земли, в том числе, площади к северу от Тюрисевяноя (ныне — ручей Ушковский). В 1907 году он получил право на устройство для своих дачных владений специального полустанка, который через два года стал станцией.
Эту территорию на берегу Финского залива В. К. Орловский назвал «Каунис и Тойвола» (дословный перевод — «Место красивых надежд»).
В журнале «Финляндский вестник» от 1909 года содержится следующая реклама: «…Имения Каунис и Тойвола находятся в исключительно благоприятных условиях: сухая возвышенная местность; отличная вода; сосновый лес; песчаный берег, морское купанье; соседство с Терийоками, наличность станции в самих имениях».
Большинство дач было построено по проектам В. К. Орловского и по технологии, которую разработали и запатентовали в акционерном обществе «Каунис и Тойвола». В первой трети XIX века дачами и особняками в Тюрисевя владели архитекторы Эдуард Эдуардович Крюгер, Эдмонд Густавович Перримонд, Фёдор Алексеевич Корзухин, врач царевича Алексея Сергей Алексеевич Острогорский, горный инженер и предприниматель Балтазар Балтазарович Герберц.
В 1913 году В. К. Орловский для инженера-технолога и предпринимателя Николая Ивановича Данилевского построил по своей методике дачу из кирпича и термолита. В том же году по каркасной системе при въезде на территорию дачи была построена сохранившаяся до настоящего времени практически без изменений служебная постройка, совмещающая в себе функции сторожки, кухни, каретника.
|
В 1910–1913 годах Николай Иванович Данилевский занимал должность председатель правления Путиловского завода. Под его руководством на предприятии интенсивно развивалось паровозостроение и производство артиллерии, созданы паровозотехнические и артиллерийские технические конторы, разрабатывавшие новые образцы продукции. Н. И. Данилевский руководил также вагоностроительным и механическим заводом «Феникс» и машиностроительным заводом Гартмана. С 1905 года бессменный председатель Совета синдиката «Продпаровоз», он фактически являлся одним из руководителей этой отрасли производства в масштабах страны. Привлекался правительством к рассмотрению вопросов, связанных с этой сферой. |
Дача Н. И. Данилевского располагалась по соседству от дачи Орловского «Каунисранта».
Усадебный дом выдержан в стилистике петровского барокко. Он выполнен двухэтажным с мансардой и с одноэтажной полукруглой остеклённой верандой с террасой на втором этаже, одноэтажным ризалитом с террасой во втором этаже с балюстрадой, главным крыльцом с ризалитом.
Восточнее и южнее дома были высажены аллейные посадки из хвойных деревьев. От южной террасы к берегу залива (до Почтовой дороги) вела извилистая дорожка.
Состоятельный владелец дома украсил помещения обоих этажей разнообразными кафельными печами Ракколаниокского гончарного завода и завода Вильгельма Андстена.
После революции владения Орловского оказались в ведении «Комиссии по управлению собственностью иностранцев».
Многие пустующие дачи и особняки заселили русские эмигранты. Сюда переехали представители петроградской финансово-промышленной элиты.
Зимой 1918–1919 годов в Тюрисевя на арендованной даче жил писатель Леонид Николаевич Андреев. Здесь у него бывал Николай Рерих.
В 1920−30-х годах летом в Тюрисевя жили художник Микко Ойнонен, писательница Керсти Бергрот с мужем, художником Алексом Матсоном. В одной из дач на самом берегу жил судовладелец Гросхорн с супругой Эльзой, писательницей.
До 1927 года Тюрисевя относилась к соседней волости Уусикирко. После передачи Тюрисевя в волость Терийоки (1927 год) деревня была поделена на две части.
В конце 30-х годов в посёлке действовало два пансионата, работал магазин и лавка. Здесь же располагался Дом молодёжного общества. В финской энциклопедии за 1937 год упоминается детский санаторий «Тюрисевя».
В 1945 году в некогда богатых и красивых дачах открылись детские санатории. В «Каунисранте» открыли санаторий «Восход», в даче адвоката Адамова «Теремок», в парке на «Корнише» семь больших дач отошли туберкулёзному санаторию «Жемчужина». Дачу Н. И. Данилевского использовали в качестве детского дома, позднее — детского сада.
В 1948 году посёлок был переименован в честь Героя Советского Союза, ефрейтора 98 стрелкового полка Дмитрия Константиновича Ушкова, погибшего в июне 1944 года в ходе Выборгской наступательной операции в районе Лемболовского озера.
К 1956 году была изменена северо-западная часть у северного ризалита дома: заложен проход между северным тамбуром, который выполнен в виде остекленной веранды, и западной частью ризалита. Из тамбура в северный ризалит пробит дверной проём. Западная и восточная части северного ризалита подведены под одну крышу. Вход в северном тамбуре обозначен с восточной стороны.
В настоящее время в даче Н. И. Данилевского располагается летняя дача детского сада № 36 Петроградского района. Здание и территория преимущественно не используются. Южная часть заросла, дорожки и аллеи практически не читаются.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дача» (государственный эксперт — Филипович М. И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».