Градсовет Югры дал старт пяти новым проектам комплексного развития территорий
Первое в этом году заседание Градостроительного совета прошло под руководством губернатора Югры Руслана Кухарука.
Участники — члены правительства, главы муниципалитетов и эксперты Института развития «Север» — рассмотрели и одобрили пять проектов комплексного развития территорий (КРТ).
География изменений — от Радужного до Березово.
Октябрьский район (пгт Приобье). В микрорайоне Речников освоят участок площадью почти 11 тысяч кв. м. К 2028 году здесь планируют построить два четырёхэтажных дома. Проект предусматривает комплексное благоустройство: детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Сургутский район (г. Лянтор). Масштабное обновление ждёт территорию в 3-м микрорайоне (вдоль ул. Эстонских дорожников и В. Кингисеппа). К 2033 году на месте 12 деревянных домов возведут четыре современные многоэтажки. Район уже обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой.
Радужный. Впервые за 14 лет в городе возобновляется жилищное строительство. В 10-м микрорайоне возведут четыре жилых дома, часовню и благоустроят прилегающую территорию. Срок реализации проекта — до 2031 года.
Нягань. Реновация затронет квартал в границах улиц Свердловская — Речная — Советская — Интернациональная. Проект предполагает снос деревянных домов, коммерческих объектов и строительство семи многоквартирных домов с площадками для досуга жителей разных возрастов. Планируемый срок — до 2030 года.
Берёзовский район (пгт Берёзово). На участке в границах улиц Брусничная — Югорская до конца 2031 года построят семь жилых домов. Квартал будет соседствовать с новой парковой зоной.
Реализация этих проектов позволит ускорить расселение аварийного фонда и качественно изменить облик поселений. Специалисты Института стратегического развития «Север» окажут муниципалитетам поддержку в разработке архитектурных решений фасадов и дизайн-кодов благоустройства.
«Все эти инициативы объединяет одна цель – повышение качества жизни югорчан. Мы продолжаем последовательно реализовывать в округе стратегию создания комфортной и социально ориентированной городской среды», — подчеркнул Руслан Кухарук.
Также на заседании утвердили три масштабные концепции развития территорий в Ханты-Мансийске (Авиагородок и ул. Калинина-Лопарева) и Нижневартовске (квартал «Б» и микрорайон 9А).
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин в ходе рабочего выезда оценил ход строительства инженерной и транспортной инфраструктуры особой экономической зоны (ОЭЗ) промышленно-производственного типа «Пермь», которая располагается в Пермском муниципальном округе. Она ориентирована на размещение предприятий промышленности и логистики. Среди приоритетных направлений — машиностроение, металлургия, химия и нефтехимия, производство строительных материалов и логистические комплексы. Сейчас уже определены площадки под размещение первых резидентов — ООО «Осенцовский сталепрокатный завод», ООО Завод «Гермес», АО «ОДК-Пермские моторы», ООО «Пермский промышленный парк», ООО «Технология композитов» и ООО «Био Парма Тек».
Общая площадь зоны – 235 га. Более 43 гектаров отведены под инженерную и транспортную инфраструктуру. Территория поэтапно подготавливается для размещения современных производств и логистических объектов.
«В рамках первого этапа на площадку были подведены первые сети электроснабжения, а также сети водоснабжения и водоотведения. С сентября 2025 года начался второй этап создания инфраструктуры участка», - отметил генеральный директор АО «Управляющая компания "ОЭЗ Пермь"» Илья Шулькин.
Сейчас реализуется второй этап создания инженерной и транспортной инфраструктуры, выполнена разработка проекта, получена государственная экспертиза. Заключен контракт на проведение строительно-монтажных работ. На сегодня выполнено технологическое присоединение к внешним сетям газа, воды, водоотведения и электроэнергии. Продолжается строительство внутриплощадочных дорог, прокладка инженерных сетей, монтаж трансформаторных подстанций и распределительных пунктов, завоз на объект материалов. На участке на 65% выполнены подготовительные работы, на 60% выполнены земляные работы, сообщил подрядчик. Срок окончания строительства декабрь 2027 года.
Кроме того, подготовлена заявка на казначейский инфраструктурный кредит на 3 этап развития ОЭЗ.
«Это уже условия для будущих резидентов – тех, кто будет заходить на территорию позже и кого мы также будем обязаны обеспечить всей необходимой инфраструктурой», — подчеркнул Илья Шулькин.
После проведения всех работ резиденты получат готовую инфраструктуру и смогут приступать к запуску своих производств. В дальнейшем рядом с территорией ОЭЗ планируется строительство железнодорожного терминала с четырьмя приемоотправочными путями длиной около километра каждый. Терминал будет рассчитан на прием до 40 условных вагонов на путь.
Добавим, что одним из преимуществ развития территории является транспортная доступность. ОЭЗ расположена в 15 км от центра Перми, в 10 км от федеральной трассы М-7 и 18 км от аэропорта. Уже сегодня в этой части территории работает выезд с ул. Промышленной на Нестюковский тракт. Для самой ОЭЗ формируется еще два транспортных направления. Первый выезд соединит ОЭЗ с ул. Промышленной, второй - обеспечит прямой выход на трасcу Пермь-Екатеринбург. Вместе с ранее построенным выездом с ул. Промышленной они сформируют устойчивую и гибкую транспортную инфраструктуру для работы резидентов.