Архитекторы и дизайнеры предложат идеи павильонов и парклетов для берегов рек и озёр Ленинградской области
Победителей ждет денежный приз и помощь в реализации. Региональный Комитет градполитики объявляет ежегодный конкурс «Концепция пространственного развития Ленинградской области».
«Ждём от всех желающих поучаствовать в развитии нашего региона простые и сильные решения для берегов рек и озёр — такие, которые можно реализовать и которые бережно работают с ландшафтом. В прошлом году победивший парклет отметил международный “Золотой Трезини”. Рассчитываем повторить успех и в этом сезоне», — сказал главный архитектор Ленобласти Сергей Лутченко.
Номинации:
1. «Концепция ресипрокального павильона из дерева». Создайте структурно сложный и эстетичный объект с использованием взаимоподдерживающих деревянных конструкций. Павильон должен стать местом силы у воды, подчеркивающим гармонию с природой.
2. «Концепция 3Д-печатного павильона».
Используйте свободу аддитивных технологий! Спроектируйте форму из архитектурного бетона или геополимера, которая будет восприниматься как органичная часть ландшафта - каменная гряда, раковина или фантастический рельеф.
3. «Концепция плетёного павильона из лозы и тростника».
Оживите традиции! Создайте «дышащий» объект из натуральных материалов, который будет меняться вместе с сезонами, рассказывая историю цикличности природы и становясь домом для мастер-классов и созерцания.
С 1 февраля правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет становятся более жёсткими в части оформления адреса. Поводом для обновления требований стал приказ Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24 «О внесении изменений в приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. № П/0337, от 14 декабря 2021 г. № П/0592 и от 15 марта 2022 г. № П/0082», зарегистрированный Минюстом России 13.03.2025 № 81537. Документ закрепляет переход к более строгому использованию данных Федеральной информационной адресной системы и Государственного адресного реестра.
Теперь адрес объекта, указанный в техническом плане или межевом плане, должен в точности воспроизводить сведения из ФИАС или ГАР. Речь идёт не только о структуре и написании, но и о формализованных элементах адреса: любые расхождения с официальной записью будут рассматриваться как нарушение требований к оформлению документа. Фактически подготовка техпланов и межевых планов без предварительной проверки адреса по государственным адресным информационным ресурсам становится невозможной.
Дополнительно в состав обязательных реквизитов включается уникальный идентификатор адреса FIASID, который присваивается каждому адресу в ФИАС. Этот идентификатор должен быть прямо указан в техническом или межевом плане. При его отсутствии или при несогласованности адреса с ФИАС и ГАР документы на кадастровый учет приниматься не будут. Таким образом, у государственных органов появляется инструмент однозначной привязки объекта к конкретному адресу, а у участников рынка — необходимость строго следовать установленным цифровым идентификаторам.
Обновление требований направлено на то, чтобы исключить неточные, расплывчатые и устаревшие адресные формулировки в Едином государственном реестре недвижимости, которые затрудняют оборот недвижимости, работу органов власти и инфраструктурных операторов. Единая «цифровая» адресная база с использованием FIASID становится обязательной точкой опоры для всех процедур регистрации.
Для девелоперов, кадастровых инженеров, бюро технической инвентаризации и заказчиков это означает, что проверка адреса по ФИАС или ГАР и корректное указание FIASID должны быть встроены в стандартный алгоритм подготовки документации. Ошибки на этом этапе будут приводить не к доработкам «на ходу», а к отказу в постановке объекта на учёт, что делает работу с адресной частью техпланов и межевых планов одним из ключевых элементов качества кадастровой документации.