43-й микрорайон Сургута ожидает преображение
Речь идёт об участке в створе улиц Крылова, Есенина Тюменского тракта и улицы, 5 З. На месте заброшенных зданий построят жилой комплекс по механизму комплексного развития территории (КРТ).
Застройщик уже готовит проектную документацию по планировке, после чего будет принято решение по объёму, количеству и высоте будущих строений.
Кроме многоэтажных домов в микрорайоне планируют возвести детский сад на 300 мест площадью не менее 6 600 кв. м, спортивную и многофункциональную детскую игровую площадки, а также другие объекты социальной инфраструктуры. Окончательный список утвердят после публичных слушаний по внесению изменений в документацию по планировке территории.
Микрорайон 43, где уже несколько лет стоят заброшенные таунхаусы – один из четырех проектов комплексного развития территории, которые реализуют в Сургуте. Также с помощью механизма КРТ планируют преобразовать Ядро центра города и часть микрорайона 27А.
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева на пресс-конференции в ТАСС рассказала, что создание цифрового двойника в перспективе позволит комплексно рассматривать и планировать городскую среду вплоть до размещения элементов благоустройства на фасадах зданий.
По заказу городской администрации уже выполнен пилотный проект по созданию 3D-модели части территории города – оцифровано порядка 200 га в Центральном и Приморском районах.
По словам Юлии Киселевой, трехмерная модель в абсолютной точности воспроизводит архитектурный ландшафт, панорамы улиц и внутриквартальной застройки. Разработан функционал, позволяющий вести реестр вывесок и рекламных конструкций, визуализировать их на плоскости фасада и территории с указанием параметров и типов конструкций. Эта разработка станет основой для планируемого внедрения уведомительного порядка размещения объектов наружной информации на базе 3D-модели.