Инвестор построил в столичном Зеленограде завод по производству светопрозрачных конструкций и модульных фасадов
В Зеленограде завершилось строительство промышленного объекта. Его возвели в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Завод стал вторым объектом, введенным в эксплуатацию в рамках формирования промышленно-строительного кластера в Савелках. Новая производственная площадка сразу для двух предприятий станет частью комплекса из четырех промышленных зданий, ориентированных на нужды строительной отрасли.
«В Зеленоградском административном округе активно развивается промышленная инфраструктура, в том числе благодаря механизму масштабных инвестиционных проектов. Так, в районе Савелки завершилось возведение завода в рамках формирования промышленно-строительного комплекса. Всего в его состав войдут четыре объекта. Для реализации проекта город выделил около 17 гектаров земли. Все участки предоставлены инвестору в аренду по льготной ставке – один рубль в год», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Для строительства завода в 2022 году город выделил инвестору ГК ФСК около 3,5 гектара земли по льготной ставке один рубль в год.
«По поручению мэра Москвы город активно содействует развитию современной промышленной инфраструктуры. Так, благодаря сразу двум мерам поддержки правительства Москвы в Зеленограде введена в эксплуатацию новая производственная площадка для предприятий строительной отрасли. Производственное здание предназначено для размещения предприятий компаний “1-й ДСК” и “Лайф Инжиниринг”, специализирующихся на выпуске светопрозрачных конструкций и модульных фасадов. Реализация проекта позволит создать свыше 140 новых высокотехнологичных рабочих мест», – отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Завод компании «1-й ДСК» специализируется на выпуске оконных и дверных систем, а также фасадных решений с применением стекла и алюминия. Производственные мощности предприятия позволяют ежегодно изготавливать до 159 тысяч квадратных метров ПВХ-конструкций, 82 тысячи квадратных метров изделий с теплым остеклением и 184 тысячи квадратных метров продукции с холодным остеклением.
Производство компании «Лайф Инжиниринг» ориентировано на сборку модульных фасадов по технологии префаб. В год здесь планируется выпуск до 70 тысяч квадратных метров готовых фасадных модулей со сплошным или частичным остеклением стандартного формата.
«Ход строительства на каждом этапе контролировал Мосгосстройнадзор. За весь период реализации проекта здания промышленного предприятия наши инспекторы провели девять контрольно-надзорных мероприятий. По результатам итоговой проверки Комитет оформил заключение о соответствии построенных корпусов утвержденной проектной документации, после чего выдал застройщику разрешение на его ввод в эксплуатацию. Общая площадь объекта составляет почти 17 тысяч квадратных метров», – уточнил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Прилегающая территория благоустроена и озеленена: выполнено асфальтирование, организованы парковочные пространства, уложен газон, установлены малые архитектурные формы. Работы по возведению объекта выполнила компания «СЭС Констракшн», входящая в «Группу Партнер».
«Создание единой высокотехнологичной производственной площадки – это пример эффективного объединения инфраструктур двух производств, современного подхода к проектированию и рационального использования строительных и инженерных ресурсов. Меры государственной поддержки стали ключевым фактором для успешной реализации проекта. Сотрудничество с городом позволило выполнить работы с учетом социальных и экономических интересов, что положительно отразится на будущем региона. Объект полностью готов к запуску оборудования и работе предприятий», – отметил директор проектов группы компаний ФСК Максим Рыбаков.
Масштабный инвестиционный проект (МаИП) – это особый статус, который могут получить производственные комплексы, инновационные центры и многофункциональные спортивные сооружения. Мера поддержки действует в столице с 2016 года. Девелоперы, получившие этот статус, могут арендовать земельные участки у города на льготных условиях. Сейчас в Москве реализуется более 100 промышленных МаИП, что подчеркивает развитие промышленного сектора столицы.
Программа стимулирования создания мест приложения труда реализуется с 2020 года и охватила практически все районы столицы. Инвесторы возведут более 270 объектов общей площадью 8,3 миллиона квадратных метров. Среди них – новые промышленные предприятия, офисные и торговые центры, учреждения образования, культуры и спорта. Совокупно в развитие Москвы будет привлечено свыше 2,8 триллиона рублей, что позволит создать около 360 тысяч новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики города.
ДОМ.РФ приобрёл 81 квартиру в жилом комплексе «Кольские огни», который группа «Самолет» построит в г. Кола (Мурманская область). Это первый проект в Арктике, реализуемый в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ». Её оператором выступает ДОМ.РФ. Дома с готовыми к проживанию квартирами планируется сдать в эксплуатацию в 2028 году.
Категории арендаторов будут определены правительством региона. Благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов, за квартиру площадью 50 кв. м семья будет платить около 12,4 тыс. рублей в месяц (в ценах 2026 года).
«Реализация программы строительства доступного арендного жилья и её дальнейшее масштабирование — важный шаг для создания постоянного маневренного жилого фонда, необходимого для привлечения и закрепления востребованных специалистов в регионах, а также создания условий для повышения рождаемости. Это задачи государственного масштаба, которые ДОМ.РФ решает с применением собственных и рыночных механизмов, обеспечивая как появление новых комфортных кварталов с приемлемыми условиями аренды, так и развитие отдалённых территорий», — отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
Участие группы «Самолет» в программе не ограничится возведением дома в Коле. Помимо этого, компания планирует передать 219 квартир общей площадью 11,2 тыс. кв. м в ЖК «Рябиновая роща» в Чите (Забайкальский край) и 144 квартиры суммарной площадью 6,8 тыс. кв. м в ЖК «Сердце Сахалина» в Корсакове (Сахалинская область). Все необходимые договорённости по реализации этих проектов были достигнуты в 2024 году.
«Формат арендного жилья позволяет системно улучшать условия жизни тысяч семей, и это особенно значимо для устойчивого развития отдаленных локаций — таких как Арктика и Дальний Восток. Для нашей компании участие в этой программе — подтверждение доверия и возможность расширять сотрудничество в рамках реализации важных государственных инициатив. Мы намерены также планомерно реализовывать текущие проекты в дальневосточных регионах, создавая качественное жильё по современным стандартам и внося вклад в формирование комфортной городской среды», — отметил управляющий директор группы «Самолет» Алексей Федоров.
Программа строительства доступного арендного жилья в регионах ДФО реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах ДФО, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.
С 1 января 2026 года она распространена на Арктику. В общей сложности планируется построить 476 арендных квартир на Чукотке (входит в оба макрорегиона), в Мурманской области и Ямало-Ненецком автономном округе.