«Семейная ипотека»: какие ключевые изменения вступили в силу с 1 февраля 2026 года
Принцип «один кредит на одну семью».
Ипотечный договор теперь заключается в привязке к детям. Это исключает возможность оформления льготного кредита на каждого из супругов, как было раньше.
Супруги — солидарные заёмщики.
Несоблюдение правила ведёт к повышению ставки. Исключения: супруг — иностранный гражданин или оформление «военной» ипотеки.
Требование по регистрации.
Адрес постоянной регистрации заёмщика и ребёнка, информация о котором предоставляется банку, должен совпадать.
Цель изменений — повысить адресность программы, защитить от злоупотреблений и исключить случаи нецелевого использования.
Подробнее об условиях «Семейной ипотеки» читайте здесь.
Ключевая трудность при переселении из аварийных домов — отсутствие земельных участков, подходящих под строительство МКД. Подготовка земли — в фокусе внимания на рабочем совещании комстроя Ленобласти по расселению аварийного жилищного фонда.
«В 2026 году мы не только продолжим ликвидацию «аварийки», но и сформируем программу переселения на период до 2030 года. Для этого предстоит уточнить объемы работ по каждому муниципалитету и максимально задействовать свободные земельные участки. Наша главная цель — обеспечить людей комфортным и безопасным жильем в кратчайшие сроки», — подчеркнул председатель комстроя Егор Никитенко.
Земельные участки опорных населенных пунктах: Волосово и Кингисеппе – готовы, решаются вопросы исходной документации. Работа с остальными поселениями продолжается. Всего к концу 2026 года комитет по строительству планирует расселить более 6 тысяч м² и более 450 жителей аварийных домов.