«Семейная ипотека»: какие ключевые изменения вступили в силу с 1 февраля 2026 года
Принцип «один кредит на одну семью».
Ипотечный договор теперь заключается в привязке к детям. Это исключает возможность оформления льготного кредита на каждого из супругов, как было раньше.
Супруги — солидарные заёмщики.
Несоблюдение правила ведёт к повышению ставки. Исключения: супруг — иностранный гражданин или оформление «военной» ипотеки.
Требование по регистрации.
Адрес постоянной регистрации заёмщика и ребёнка, информация о котором предоставляется банку, должен совпадать.
Цель изменений — повысить адресность программы, защитить от злоупотреблений и исключить случаи нецелевого использования.
Подробнее об условиях «Семейной ипотеки» читайте здесь.
Процедура уже запущена. Подрядчику – ООО «ГеопроектИзыскания» (г. Москва) – направлено уведомление о неисполнении условий муниципального контракта и расторжении его в одностороннем порядке.
Причина такого решения – компания не выполнила в установленные сроки проектирование школы в 5-м микрорайоне жилого района Слобода весны.
«Сроки муниципального контракта подрядчик сорвал. Это не единственная претензия: информация о ходе проектирования предоставлялась заказчику не в полном объёме, не был согласован внешний облик здания и вовремя не был заключен договор на прохождение госэкспертизы. Стоимость контракта составляла 48,2 млн рублей, аванс не был предусмотрен», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
После завершения процедуры расторжения муниципального контракта заказчик работ обратится в УФАС для включения ООО «ГеопроектИзыскания» в реестр недобросовестных подрядчиков.
Также будет начата работа для организации в дальнейшем процедуры поиска других разработчиков проекта.
Напомним, школа должна быть построена на свободном участке от застройки на ул. Алексеева, в районе 46-го дома (на фото). Учебное заведение рассчитано на 1280 учебных мест. Рядом уже построен детский сад № 111.