«Семейная ипотека»: какие ключевые изменения вступили в силу с 1 февраля 2026 года
Принцип «один кредит на одну семью».
Ипотечный договор теперь заключается в привязке к детям. Это исключает возможность оформления льготного кредита на каждого из супругов, как было раньше.
Супруги — солидарные заёмщики.
Несоблюдение правила ведёт к повышению ставки. Исключения: супруг — иностранный гражданин или оформление «военной» ипотеки.
Требование по регистрации.
Адрес постоянной регистрации заёмщика и ребёнка, информация о котором предоставляется банку, должен совпадать.
Цель изменений — повысить адресность программы, защитить от злоупотреблений и исключить случаи нецелевого использования.
Подробнее об условиях «Семейной ипотеки» читайте здесь.
В Санкт‑Петербурге утверждён Жилищный план на 2026 год — ключевой документ, определяющий объёмы и порядок предоставления жилья из государственного жилищного фонда гражданам, состоящим на жилищном учёте.
Новые квартиры расположены в современных домах на территориях Выборгского, Красногвардейского, Колпинского, Пушкинского и Кировского районов. Планомерное распределение жилья позволяет не только оказывать адресную поддержку семьям, но и способствует равномерному развитию городских районов.
В 2026 году планируется существенно увеличить поддержку по двум социальным категориям: для многодетных семей план по предоставлению жилья вырастет почти вдвое: с 151 семьи в 2025 году до 286 семей в 2026. Для ветеранов боевых действий и членов их семей запланировано увеличение с 428 семей до 475 семей.
«Наша цель — не просто выполнить плановые показатели, а эффективно решать жилищный вопрос петербуржцев, — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод. — За пять лет городскую очередь удалось сократить в 2,5 раза. Такие темпы дают основания полагать, что к 2035 году все нынешние очередники смогут улучшить свои жилищные условия».