ВТБ существенно снизил ставки по рыночной ипотеке
ВТБ с 28 января 2026 года снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке - 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах - 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых - с IT-ипотекой.
«Рынок ипотеки прошел переломную точку, и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея чёткий план на будущее рефинансирование», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По итогам 2025 года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку - всего на 9% ниже уровня предыдущего года. В 2026 году, по прогнозам экспертов ВТБ, объём продаж может вырасти примерно на четверть.
Комитет по строительству Санкт‑Петербурга подводит итоги своей деятельности за прошедший год, отмечая значительный вклад в развитие городской инфраструктуры и обеспечение жителей качественным жильём.
Жилищное строительство: плановые показатели перевыполнены
В отчетном году в Санкт‑Петербурге обеспечен уверенный ввод жилой недвижимости:
Всего введено 1 279 жилых домов общей площадью 2,687 млн кв. м.
Из них:
205 многоквартирных домов площадью 2,487 млн кв. м.
1 074 объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) площадью более 200 тыс. кв. м.
План по вводу жилья, установленный в объеме 2,578 млн кв. м, перевыполнен на 4,2%. Фактический ввод составил 104,2% от годового плана.
Социальная инфраструктура: комплексное развитие территорий
В 2025 году введено 113 социальных объектов, а это значит, что Петербург второй год подряд удерживает первенство по количеству социального строительства в России.
Из них 39 объектов построены в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) города, а74 объекта — реализованы за счет внебюджетных инвестиций (ИНВ).
Детализация по отраслям:
Образование (всего 55 объектов):
Дошкольное образование: 25 объектов (4 — АИП, 21 — ИНВ).
Общее образование: 26 школ и 2 колледжа (11 — АИП, 17 — ИНВ).
Совмещенные объекты образования: 2 объекта (ИНВ).
Здравоохранение: 24 объекта (7 — АИП, 17 — ИНВ).
Культура: 10 объектов (2 — АИП, 7 — ИНВ, 1 — капремонт ИНВ).
Транспортная система: 7 объектов (АИП).
Правопорядок и безопасность: 6 объектов (2 — АИП, 4 — ИНВ).
Социальная поддержка граждан: 5 объектов (2 — АИП, 3 — ИНВ).
Физическая культура и спорт: 3 объекта (1 — АИП, 2 — ИНВ).
Прочие объекты (ЖКХ, инженерная подготовка): 2 объекта (АИП).
Метрополитен: 1 объект (АИП).
2025 год стал годом эффективной и сбалансированной строительной политики в Санкт‑Петербурге. Не только достигнуты, но и превышены целевые показатели по вводу жилья, что обеспечивает выполнение национальных проектов и потребностей растущего города. Параллельно, в тесной координации с инвесторами, ведется масштабное создание социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, направленное на повышение комфорта и качества жизни петербуржцев во всех районах города.