ВТБ существенно снизил ставки по рыночной ипотеке
ВТБ с 28 января 2026 года снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке - 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах - 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых - с IT-ипотекой.
«Рынок ипотеки прошел переломную точку, и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея чёткий план на будущее рефинансирование», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По итогам 2025 года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку - всего на 9% ниже уровня предыдущего года. В 2026 году, по прогнозам экспертов ВТБ, объём продаж может вырасти примерно на четверть.
По предложению застройщика в проект комплексного развития территории (КРТ) на ул. Мира в Кировском районе внесены дополнительные мероприятия: создание парковочных мест и благоустройство территории с восстановлением фонтана.
В ноябре 2025 года между мэрией города Новосибирска и правообладателем земельного участка на ул. Мира, 20а в Кировском районе (ООО СЗ «Измерение-Параллели») был заключен договор о КРТ. По проекту застройщик построит среднеэтажный жилой дом (до 8 надземных этажей) жилой площадью 6,8 тыс. кв. м, а также за счет собственных средств создаст дополнительные учебные места в МБОУ «СОШ № 47» на ул. Мира, 1 в Кировском районе.
В настоящее время по предложению застройщика принято решение о корректировке существенных условий реализации этого проекта. Помимо ранее утверждённых условий, предусмотренных заключенным договором, за счет собственных средств застройщик дополнительно:
— создаст парковочные места на ул. Бетонной, предназначенные для общего пользования населения;
— благоустроит муниципальную землю между жилыми домами № 20 и 26 на ул. Мира с восстановлением фонтана, который ранее располагался на этой территории, но сейчас не функционирует.