ВТБ существенно снизил ставки по рыночной ипотеке
ВТБ с 28 января 2026 года снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке - 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах - 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых - с IT-ипотекой.
«Рынок ипотеки прошел переломную точку, и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея чёткий план на будущее рефинансирование», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По итогам 2025 года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку - всего на 9% ниже уровня предыдущего года. В 2026 году, по прогнозам экспертов ВТБ, объём продаж может вырасти примерно на четверть.
Два бассейна, огромный спортзал и не только: в жилом комплексе "Северная долина" завершилось строительство школы. Новое учебное заведение сможет принять 825 детей с 1-го по 11-й класс уже в этом году.
Внутри расположились 33 универсальных и специализированных учебных кабинета и просторный актовый зал, многофункциональный библиотечный центр с читальным залом, зоны групповой работы и коворкинг.
"Одной из особенностей школы являются строительные мастерские, которые реализуются в рамках образовательного кластера по проекту "Образовательные классы" совместно с застройщиком, администрацией школы №142 Выборгского района и центром опережающей профессиональной подготовки. Уже в школе учащиеся могут получить первичные навыки в строительных профессиях", – рассказал заместитель директора проекта "Северная долина" по социальным объектам Сергей Фролов.
Для внеурочной деятельности предусмотрены рекреационные зоны и творческие пространства. В спортивном блоке находятся два бассейна, залы для занятий физкультурой и танцами. На прилегающей территории располагается футбольное поле, площадки для баскетбола и волейбола, а также зоны отдыха. Для младших школьников обустроена отдельная игровая площадка для занятий на свежем воздухе.
Проектируя школу №142, архитекторы стремились органично вписать её в городской ландшафт и создать яркое, актуальное общественное пространство. Композиция здания строится на сочетании горизонтального основного объёма и акцентных вертикальных элементов – ярко-красных лестничных блоков.
"Концепция данной школы была разработана с учётом сложившейся застройки и проекта "Северная долина". Нельзя не отметить фасадные решение данного проекта – фасады выполнены в комбинации из баварской кладки и красного однотонного кирпича", – отметил заместитель директора проекта "Северная долина" по социальным объектам Сергей Фролов.
К 2025 году "Главстрой Санкт-Петербург" ввел в эксплуатацию в Выборгском и Приморском районах 25 социальных объектов. Только в "Северной долине" построено десять детских садов, восемь школ и две поликлиники.