ВТБ существенно снизил ставки по рыночной ипотеке
ВТБ с 28 января 2026 года снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке - 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах - 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых - с IT-ипотекой.
«Рынок ипотеки прошел переломную точку, и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея чёткий план на будущее рефинансирование», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По итогам 2025 года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку - всего на 9% ниже уровня предыдущего года. В 2026 году, по прогнозам экспертов ВТБ, объём продаж может вырасти примерно на четверть.
Процедура уже запущена. Подрядчику – ООО «ГеопроектИзыскания» (г. Москва) – направлено уведомление о неисполнении условий муниципального контракта и расторжении его в одностороннем порядке.
Причина такого решения – компания не выполнила в установленные сроки проектирование школы в 5-м микрорайоне жилого района Слобода весны.
«Сроки муниципального контракта подрядчик сорвал. Это не единственная претензия: информация о ходе проектирования предоставлялась заказчику не в полном объёме, не был согласован внешний облик здания и вовремя не был заключен договор на прохождение госэкспертизы. Стоимость контракта составляла 48,2 млн рублей, аванс не был предусмотрен», – рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства.
После завершения процедуры расторжения муниципального контракта заказчик работ обратится в УФАС для включения ООО «ГеопроектИзыскания» в реестр недобросовестных подрядчиков.
Также будет начата работа для организации в дальнейшем процедуры поиска других разработчиков проекта.
Напомним, школа должна быть построена на свободном участке от застройки на ул. Алексеева, в районе 46-го дома (на фото). Учебное заведение рассчитано на 1280 учебных мест. Рядом уже построен детский сад № 111.