ВТБ существенно снизил ставки по рыночной ипотеке
ВТБ с 28 января 2026 года снизил процентные ставки по рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. Существенное снижение ставок стало возможным благодаря улучшению макроэкономических показателей.
По новым условиям минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) теперь составляют 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры - 19,6% годовых.
Условия по государственным ипотечным программам остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке - 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах - 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют: от 6,97% годовых в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 6,99% годовых - с IT-ипотекой.
«Рынок ипотеки прошел переломную точку, и в этом году покажет положительную динамику. Но ключевой сдвиг — в логике поведения клиентов. Многие клиенты уже не хотят откладывать покупку жилья и готовы действовать сейчас, имея чёткий план на будущее рефинансирование», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
По итогам 2025 года банки выдали 4,4 трлн рублей на покупку жилья в ипотеку - всего на 9% ниже уровня предыдущего года. В 2026 году, по прогнозам экспертов ВТБ, объём продаж может вырасти примерно на четверть.
В Санкт‑Петербурге утверждён Жилищный план на 2026 год — ключевой документ, определяющий объёмы и порядок предоставления жилья из государственного жилищного фонда гражданам, состоящим на жилищном учёте.
Новые квартиры расположены в современных домах на территориях Выборгского, Красногвардейского, Колпинского, Пушкинского и Кировского районов. Планомерное распределение жилья позволяет не только оказывать адресную поддержку семьям, но и способствует равномерному развитию городских районов.
В 2026 году планируется существенно увеличить поддержку по двум социальным категориям: для многодетных семей план по предоставлению жилья вырастет почти вдвое: с 151 семьи в 2025 году до 286 семей в 2026. Для ветеранов боевых действий и членов их семей запланировано увеличение с 428 семей до 475 семей.
«Наша цель — не просто выполнить плановые показатели, а эффективно решать жилищный вопрос петербуржцев, — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод. — За пять лет городскую очередь удалось сократить в 2,5 раза. Такие темпы дают основания полагать, что к 2035 году все нынешние очередники смогут улучшить свои жилищные условия».