Группа ДОМ.РФ профинансировала строительство второго арендного дома на Камчатке
В Елизове (Камчатский край) заселён второй дом в регионе, построенный в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», оператором которой выступает ДОМ.РФ. Средства на строительство выделил Банк ДОМ.РФ. Арендаторам уже переданы 188 квартир. О дальнейшем развитии программы шла речь в ходе рабочей поездки в регион заместителя председателя Правительства России — полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева.
Общая площадь арендного дома на ул. Защитников Донбасса составляет около 8,5 тыс. кв. м. Жильцам предоставлены 113 одно-, 48 двух- и 27 трёхкомнатных квартир. Здание построено с учётом сейсмических особенностей полуострова, с соблюдением энергоэффективных технологий, позволяющих минимизировать теплопотери при эксплуатации.
«По поручению Президента Российской Федерации реализуется программа по строительству доступного арендного жилья на Дальнем Востоке и в Арктике. Она позволит привлечь в регионы молодые кадры, а также обеспечить жильём необходимых для регионов специалистов: врачей, учителей, работников предприятий. Это одна из мер, созданная для опережающего развития наших территорий. Вопрос остаётся в масштабе, в количестве арендных квартир, которые можно предоставить. Для меня было важно узнать, что квартиры в Петропавловске-Камчатском востребованы. Сегодня количество желающих их получить уже превышает возможности выделения квартир. И цена оплаты жилья вполне адекватная. Если такая мера поддержки востребована, будем смотреть, как увеличить объём средств на эту программу» — сказал Юрий Трутнев.
Категории арендаторов в Елизове определены правительством Камчатского края. Среди жильцов дома: медики и педагоги, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса, специалисты других востребованных профессий. Ежемесячная арендная плата за квартиру площадью около 34 кв. м составит 7,3 тыс. рублей, около 69 кв. м — 14,9 тыс. рублей. Новый арендный дом был построен с привлечением проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ на общую сумму 1,2 млрд рублей.
«Строительство доступного арендного жилья на Дальнем Востоке — задача, поставленная Президентом для развития макрорегиона. Ключевая роль ДОМ.РФ — обеспечить её максимально эффективное решение. Мы применяем рыночные механизмы, а также инструменты Группы ДОМ.РФ для того, чтобы каждый федеральный рубль, выделенный на программу, давал максимальный социальный эффект. В этом и заключается особая ответственность: соединить государственные интересы с профессиональным управлением, чтобы создавать не просто квадратные метры, а реальные возможности для жизни и работы людей в регионах стратегического значения», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Всего на Камчатке планируется сдать в эксплуатацию 883 квартиры в Петропавловске-Камчатском и Елизове общей площадью более 45 тыс. кв. м. ДОМ.РФ уже передал региональному оператору 268 из них. Заселение оставшихся 615 квартир в ЖК «Северный» планируется в нынешнем году.
«Этот дом стал уже вторым на Камчатке, построенным и заселённым благодаря президентской программе. Ключи от новых квартир получили именно те люди, в которых сегодня особенно остро нуждается регион: врачи, учителя, работники социальной сферы и участники специальной военной операции. Программа позволяет нам предоставлять профессионалам современное, качественное жильё и закреплять кадры на Камчатке. Это важный стимул для квалифицированных специалистов жить и работать у нас в крае, зная, что их труд ценится», — подчеркнул губернатор Камчатского края Владимир Солодов.
Программа запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. На эти цели Правительство России выделило 87 млрд рублей. Уже профинансировано строительство около 11,9 тыс. арендных квартир во всех 11 регионах, заселено более 3 тыс. в 9 регионах. Ежемесячная ставка аренды благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и региональных бюджетов составляет около 1/4 от среднерыночного уровня.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2016 года работает по нескольким направлениям аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 86 проектов в 19 регионах России. Всего профинансировано строительство более 23 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой общей площадью около 1,1 млн кв. м. Суммарный объём инвестиций превысил 144 млрд рублей.
Распоряжением КГИОП «Охтинское низшее механико-техническое училище» (Республиканская ул., 39) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
К середине XIX века деятели новой педагогической науки уделяли всё больше внимания роли «трудового», рукодельного или ремесленного обучения в народном образовании.
В результате постепенного ускорения индустриализации с 1860-х годов, наивысших темпов индустриального развития 1890-х и 1910–1913 годов особенно остро стал ощущаться недостаток технических специалистов в промышленности, рекрутировавшихся, в том числе, и из ремесленных мастеров и подмастерьев.
В XIX веке ремесло являлось одной из важнейших отраслей экономики любой европейской страны, не вступившей в фазу индустриальной революции. Это был традиционный институт социализации и главный источник дохода низших и средних слоёв как городского, так и отчасти сельского населения, важным социально-экономическим фактором в жизни страны.
Преподавание ремесла было основным методом так называемого «трудового воспитания». Именно этим руководствовались основатели Воспитательного дома (1770 год) и Коммерческого училища (1772 год) Санкт‑Петербурга, где предусматривалось обучение «художествам и мастерствам».
Освоение этой территории началось во второй половине XIX века, когда в 1877 году петербургским градоначальником Фёдором Фёдоровичем Треповым на принадлежавшем ему незастроенном участке земли «за Малой Охтой в Полюстровском участке» была учреждена «на свой счёт Охтинская Ремесленная школа», позднее — двухклассное училище, которое имело официальное название: «Охтинское Ремесленное училище в память в Бозе почившего Великого Князя Александра Владимировича».
Ф. Ф. Трепов, «…обратив внимание на значительное количество праздных детей неимущих жителей Охтенской пригородной местности, приобрел покупкой на Малой Охте участок земли и, при содействии благотворителей, воздвиг необходимые здания, куда и были переведены 16 мальчиков сирот, находившихся в приюте при Охтенской Мариинской больнице. Возникшее, таким образом, училище в 1877 г. было открыто; при нём одним из благотворителей сооружена была и церковь» (Охтинский колледж. Страницы истории. Электронный ресурс. URL: https://ohtakol.spb.ru/college-history).
На основании Высочайше утверждённого 2 июня 1897 года мнения Государственного Совета, Охтинское Ремесленное училище было преобразовано в четырёхклассное Охтинское низшее механико-техническое училище, открытое 1 сентября 1897 года.
Ученики, обучавшиеся на средства училища, должны были отработать год в мастерских училища и только после этого получали документы об окончании обучения. Воспитанники, получившие аттестат, пользовались правами третьего разряда по отбыванию воинской повинности.
Ремесленные занятия проходили с 7 до 8:30 и с 14 до 16 часов. Классные занятия проходили с 9 до 12. Во время летних каникул ремесленные занятия не прекращались.
К 1889 году ученики обучались столярному, слесарному, сапожному, переплётному и портняжному ремёслам. Интересно, что для физически слабых детей существовала специальная мастерская, где их обучали ручному труду по дереву по системе Отто Соломона (создатель шведской системы преподавания ручного труда).
Примечательно и сословное представительство в учебном заведении. На 1889 год в училище обучались: мещане — 51 человек, крестьяне — 36, дворян — 17, других сословий — 13, детей купцов — 6 и духовного звания — 1.
Выпускники также формировали трудовые коллективы заводов, фабрик, пожарных частей, железной дороги на Охте.
В связи с расширением «Охтенского Механико-Технического училища» застройка, существовавшая к 1897 году на его участке, также нуждалась в реорганизации.
Прежде всего, руководство училища не устраивала недостаточная площадь и разобщенность строений: воспитанникам приходилось переходить по двору из спален в классные помещения, что нередко приводило к простудным заболеваниям, столовая же соединялась с главным корпусом холодным коридором, главный учебный корпус оставался деревянным.
Каменное здание построено в конце XIX — начале XX веков (на месте ранее существовавших деревянных строений училища) по проекту 1899 года архитектора Владимира Петровича Цейдлера и гражданского инженера Николая Клавдиевича Чижова в стилистических приёмах периода эклектики с элементами модерна.
После революции здание училища перешло в ведение Профобра (Петроградского губернского отдела народного образования). Учебное заведение сохранило свой первоначальный профиль и, частично, преподавательский состав.
В период 1919–1921 годов Охтинское Техническое училище официально называлось Охтинским механико-строительно-техническим училищем, в 1921 году — 2-м Петроградским Техническим училищем.
В 1923 году Профобр передал находившиеся в его ведении здания 2-го Петроградского Технического училища в пользование Государственного Петроградского Судостроительного Треста («Судотреста») «для организации Трестом на свой счет в помещении бывшего Охтинского механико-технического училища школы Фабрично-Заводского Ученичества (ФЗУ)…».
В октябре 1944 года в зданиях Охтинского механико-технического училища было размещено учебное заведение другого профиля — Городское швейное профессионально-техническое училище № 27 (имени 30-летия ВЛКСМ). Базовыми предприятиями училища были объединения: имени Володарского, «Большевичка», «Рассвет», «Ладога».
На протяжении всей истории своего существования училище сохраняло первоначальную функцию, являясь учебным заведением. В настоящее время здание находится в оперативном управлении Санкт‑Петербургского государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Охтинский колледж».
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Охтинское низшее механическо-техническое училище» (государственный эксперт — Чайникова О. О.), выполненной по заказу СПб ГБПОУ «Охтинский колледж».