В Госдуме РФ рассматривают изменения в систему взыскания долгов за капитальный ремонт
Законопроект может изменить порядок работы с задолженностью по взносам на капитальный ремонт.
Главное:
На основании договора с региональным оператором капитального ремонта и при условии, что это разрешит закон субъекта, следующие функции смогут выполнять:
Управляющие организации или ТСЖ — для своих домов
Платежные агенты
Речь идет о начислении взносов, рассылке квитанций и взыскании задолженности.
Цель изменений:
Как указано в пояснительной записке, текущее законодательство не позволяет делегировать эти функции частным организациям. По мнению авторов, это создает трудности в работе всей системы капремонта, усложняя взаимодействие с собственниками и делая процесс взыскания долгов менее гибким и эффективным.
В 2026 году в план капитального ремонта в городском округе Лобня Московской области включено 43 многоквартирных жилых дома.
Капитальный ремонт позволит значительно улучшить жилищные условия жителей и повысить уровень комфорта проживания. Работы будут включать:
- ремонт кровли и фасада
- ремонт системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, системы водоотведения
- ремонт подвального помещения
- ремонт фундамента
- ремонт системы фасадного газопровода
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
- модернизацию лифтового оборудования
К началу сезона капитального ремонта подготовлен детальный план. Старт работ запланирован на период после получения всей проектно-сметной документации, которая станет основой для финального графика производства работ.
Особое внимание уделено соответствию современным техническим стандартам, качественным характеристикам используемых материалов и технологиям проведения работ. Усилен контроль за выполнением процедур, направленных на исключение ошибок, которые могут повлиять на продолжительность и стоимость ремонтных мероприятий.