Число объектов культурного наследия в Москве может быть существенно расширено

16.03.2009 17:39

Количество зданий, признанных объектами культурного наследия, в Москве может быть увеличено до 10 тысяч. «Списки федеральных и региональных памятников можно расширять. За счет домов XIX столетия, за счет домов эпохи модерн, конструктивизма, которые я лично не люблю, но кому-то нравится», - сказал глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов в интервью ИА Интерфакс.

Он напомнил, что сейчас в городе около 6,3 тысяч памятников. «Памятники федерального значения могут быть и в частной собственности, и в региональной, и в федеральной. Вопрос охраны – пожалуйста, нам Федерация любые полномочия передаст – «охраняйте на здоровье», а вопрос разграничения собственности затягивается Росимуществом», - отметил депутат.

Он подчеркнул, что при правовой неопределенности в собственности памятников их пользователи ведут себя «безобразно». В то же время выселить недобросовестных пользователей очень сложно из-за проблем в вопросе собственности. М.Москвин-Тарханов считает, что «Кризис - не время для социального экспериментирования, то же самое с памятниками. Продавать их сейчас нельзя, на конкурсы выставлять нельзя, а стоит лишь передавать добросовестным арендаторам, кто сохранит памятник».

Он полагает, что в условиях кризиса также необходимо объявить мораторий на приватизацию памятников: «И приватизацию памятников проводить сейчас не стоит, надо подождать, с конкурсами надо разобраться. Конкурсы нужны только на поставку по государственному заказу. Как только у объекта появляется социальная нагрузка, индивидуальное лицо – все конкурсы в помойку. Если будут конкурсы, будет страшная коррупция, потому что будет много лжеконкурсантов».

Новая редакция законопроекта «О памятниках истории и культуры в Москве», которая заменит действующий закон 2000 г. «Об охране использования недвижимых памятников истории и культуры», может быть принята уже осенью 2009 г., сообщил М.Москвин-Тарханов. По его словам, действующий закон не соответствует по многим параметрам федеральным нормам и в недостаточной степени обеспечивают охрану памятников истории и культуры в Москве.

Депутат напомнил, что год назад концепция законопроекта «О памятниках истории и культуры в Москве» была представлена на общественное обсуждение, но его не получилось. «Гражданам оказалось совсем не интересно обсуждать историю культуры Москвы». Он отметил, что по новой редакции законопроекта в гордуме пройдут слушания, после которых, скорее всего, законопроект будет направлен на доработку в правительство столицы. «Пусть теперь правительственные чиновники дополнят закон, посмотрят его, после чего он вернется в думу, и мы опять над ним поработаем. Так, в диалоговом режиме мы наилучшим образом подготовим законопроект», - добавил М.Москвин-Тарханов.

Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Спрос на жилье достигнет критической отметки в апреле, а рост цен начнется в начале 2010 г.
05.03.2009 17:11

Падение покупательского спроса достигнет максимально низкой отметки, скорее всего, в апреле этого года. Не исключено, что на этот месяц придется спад объема продаж и снижение цен на 5% от уровня уже существующих. Такой прогноз высказал на встрече с журналистами председатель совета директоров СХ «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.

По его словам, в декабре 2008 г. «ЛенСпецСМУ» выполнило план по продажам на 116%, в январе - на 202%, а в феврале – на 100%. В ценовом выражении февральский объем продаж, В.Заренков оценил предварительно в сумму от 45 до 55 млн. у.е. (1 у.е – 32 рубля), не уточнив при этом, каков порядок доходов от продаж. «Нельзя не говорить о том, что цены снизились. Они снизились не только в валюте, но и в рублях. Все компании начинали давать скидки в ноябре, потом начались новогодние скидки, в феврале уже говорили о специальных скидках. За этот период снижение цены в рублях составило примерно 20%», - сказал он.

«Я корректирую свои предыдущие прогнозы и думаю, что резкий рост цен – до 40% - придется на начало 2010 г., - отметил В.Заренков, пояснив, что объем предложения к этому времени в целом по городу резко сократится. «Новых строек практически не начинается. При этом вторичный рынок не работает, там полная тишина», - заявил он.

В.Заренков также сообщил, что в различных проектах холдинга в стадии строительства на сегодняшний день находится 2,8 млн. кв. м жилья в Санкт-Петербурге и еще около 1,2 млн. кв. м в Подмосковье. Запланированный до кризиса объем ввода жилья в 2009 г. должен был составить порядка 480 тысяч кв. м жилья. «Потом у нас был минимизированный план – 120 тысяч кв.м. Но мы от него отказались, приняв более объемный– 320-360 тысяч кв. м», - сказал он, заверив, что все заявленные ранее сроки ввода по проектам жилищного строительства, будут соблюдены. Коррекции могут подвергнуться сроки ввода два новых объекта 2009 г. – «Талисман» на Васильевском острове и ЖК на ул. Седова, в Невском районе. ЖК «Орбита» возле ст.м. «Академическая», а также комплексное строительство в кварталах на ул. Оптиков в Приморском районе, выигранных на тендере будут реализовываться в соответствии с установленным графиком.

Себестоимость 1 кв.м жилья сегодня только на 47% зависит от строителей и более чем наполовину – от строительной политики города и монополистов. Строители со своей стороны идут на снижение доходности, а город и монополисты – нет, - заявил В.Заренков. Поэтому «ЛенСпецСМУ» подготовило «упреждающие шаги». «На деньги инвесторов мы строим промышленные объекты в Санкт-Петербурге и Калининграде. Это большое подспорье для наших генподрядных организаций», - рассказал он.

Подписывайтесь на нас: