В.Басаргин: Фондом ЖКХ направлено в регионы на капремонт и расселение аварийного жилья 53,6 млрд. рублей


16.03.2009 14:21

Выступая на X Всероссийский форум ЖКХ министр регионального развития РФ Виктор Басаргин отметил: «Фондом ЖКХ уже приняты решения о выделении средств на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья по 123 заявкам 78 регионов на общую сумму 53,6 млрд. рублей. Их выделение позволит отремонтировать 40,6 тысячи домов и расселить 1999 аварийных домов».

По его мнению, «Одним из эффективных механизмов оздоровления ЖКХ показал себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Он оказался способным выступить и в качестве неплохого антикризисного средства».

«По программе переселения из аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования рынка жилья Фондом ЖКХ одобрены 43 заявки на сумму 17,1 млрд. рублей, - рассказал В.Басаргин. - В I квартале 2009 г. по этой программе еще около 27 регионов представят свои заявки на сумму около 11,4 млрд. рублей».

«Общий объем осваиваемых финансовых средств (с учетом софинансирования регионов) составил 110,2 млрд. рублей», подчеркнул он.

Успешному ходу реформы, считает министр, способствовало принятие Федерального закона № 225-ФЗ. Согласно этому документу, в 2009 г. из средств Фонда ЖКХ по облегченной процедуре было выделено 50 млрд. рублей на приобретение у застройщиков жилья высокой степени готовности. Прогрессивную роль сыграл и закон № 323-ФЗ, в разы (с 20-50 % до 5-35 %) снизивший на 2009 г. доли софинансирования субъектов РФ региональных программ капитального ремонта и переселения из аварийного жилищного фонда. Это позволяет сделать вывод о необходимости продления действия этих законов на 2010 г.


Подписывайтесь на нас:


04.03.2009 23:34

По словам директора маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Веры Сережиной, из 637 тысяч кв. м. создающихся на «живых» стройках (то есть тех, где продолжаются работы) в Петербурге лишь около 137 тысяч кв.м. – это объекты, которые имеют завершенную коробку дома или сданы в эксплуатацию. По мнению экспертов RBI, они будут проданы до мая 2009 г. В дальнейшем, как подчеркнула В.Сережина, такое малое предложение должно вызывать на рынке ажиотаж.

Как напомнил Э.Тиктинский, в 2007-2008 гг. средний объем годового спроса на строящееся жилье составлял 1,7 млн. кв.м., и для поддержания сбалансированного рынка при этом условии необходимо, что «в работе» было 3,4 млн. кв.м., то есть вдвое больше. Если же сейчас «живые стройки» составляют лишь 637 тысяч кв.м., то спрос должен упасть до 350 тысяч кв. м. в год, то есть в 6 раз от докризисного уровня. По его мнению, спрос будет больше, а значит, ажиотажный рост цен вскоре неизбежен.

Сама компания в феврале уже подняла свои цены (в рублях) на 2,5%. При этом в феврале спрос на объекты холдинга повысился на 70% (по сравнению с январем).


Подписывайтесь на нас: